VILLETTA NUOVA IN CLASSE A CON GIARDINO E TAVERNA - CAPEZZANO PIANORE (LU) - A 10 MINUTI DAL MARE
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Descrizione
Vendita Villa VILLETTA NUOVA IN CLASSE A CON GIARDINO E TAVERNA - CAPEZZANO PIANORE (LU) - A 10 MINUTI DAL MARE
MULTI CASE propone in vendita a Capezzano Pianore, in zona comoda e ben servita, una graziosa villetta di nuova costruzione in classe energetica A, ideale per chi cerca comfort moderni, efficienza energetica e maggiore indipendenza rispetto a un appartamento.
LA VILLA VIENE VENDUTA A RUSTICO SENZA LE FINITURE A PAVIMENTO LE SCALE E I SANITARI A €360.000 ULTIMATA INVECE A €410.000
La proprietà è dotata di ingresso indipendente, giardino privato e posti auto esclusivi.
La zona giorno è accogliente e funzionale, pensata per vivere bene sia gli spazi interni che quelli esterni. All’esterno troviamo un piacevole portico, perfetto per pranzi e cene all’aperto, arricchito da un forno per le pizze, ideale per godersi momenti conviviali con famiglia e amici.
Salendo la scala si raggiunge il piano primo, dedicato alla zona notte, dove troviamo:
camera matrimoniale con balcone
bagno con doccia
seconda camera con ampio terrazzo, completato da una pergola in legno, perfetto come angolo relax.
Dal soggiorno, tramite scala interna, oppure attraverso la scala esterna in travertino, si accede al piano seminterrato, dove si sviluppa una spaziosa taverna multifunzionale, predisposta per camino, ideale come zona hobby, spazio relax, stanza giochi oppure ambiente conviviale da personalizzare secondo le esigenze della famiglia.
Completano questo livello una zona lavanderia con caldaia e un secondo bagno con doccia, pratico e comodo.
La villetta è dotata di:
pannelli solari da 1,7 kW
aria condizionata
predisposizione per impianto di allarme con sensori su porte e finestre
infissi di ultima generazione
materiali di alta qualità
Tutte caratteristiche che garantiscono bassi consumi, elevato comfort abitativo e ottime prestazioni energetiche.
La posizione è particolarmente interessante: la casa si trova in una zona residenziale comoda ai principali servizi, negozi e supermercati, e consente di raggiungere in pochi minuti le spiagge di Lido di Camaiore e Marina di Pietrasanta.
Capezzano Pianore è una località viva e ben collegata, strategica per chi desidera spostarsi facilmente verso Camaiore, Pietrasanta, Viareggio e le principali località della Versilia.
Una soluzione completa, moderna e pronta da vivere, perfetta per coppie e famiglie che desiderano una casa con più indipendenza, spazi esterni godibili, costi di gestione contenuti e il mare a breve distanza.
Classe Energetica A – IPE 13,00 kWh/m² anno
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