Porzione di Villa Indipendente con Giardino a 600m dal mare - Marina di Pietrasanta.

Dettagli

Descrizione

Vendita Villa Porzione di Villa Indipendente con Giardino a 600m dal mare - Marina di Pietrasanta.
In esclusiva a Marina di Pietrasanta, in posizione strategica e comodissima: a soli 600 metri dalle spiagge – raggiungibili percorrendo un unico e dritto viale fino al mare – e a due passi dalla via pedonale parallela ricca di negozi, servizi e comodità per tutta la famiglia.
Proponiamo in vendita porzione di villa indipendente di 180 mq commerciali, sviluppata su tre livelli e arricchita da un giardino privato di 140 mq. La soluzione perfetta sia come casa vacanze da vivere in bicicletta, sia come ampia residenza per tutto l'anno.
GLI SPAZI ESTERNI Il giardino, accessibile tramite cancello elettrico, è un vero e proprio prolungamento della zona giorno. Il balcone del piano superiore crea un grazioso portichetto all'ingresso, accanto al quale è possibile allestire una perfetta area pranzo all'aperto (con spazio per gazebo, tenda parasole o ombrellone), ideale per barbecue in famiglia. Completano l'esterno un comodo ripostiglio/casina in legno per ricoverare le biciclette, il pozzo per l'irrigazione delle siepi e tanto spazio vivibile per far giocare i bambini in sicurezza (soprattutto se si sceglie di lasciare l'auto all'esterno).
DISPOSIZIONE DEGLI INTERNI
• Piano Terra: Accogliente zona giorno divisa tra area pranzo e salotto/zona TV per il massimo relax. Adiacente troviamo una piccola cucina abitabile dotata di porta blindata con pratico accesso diretto al giardino, e un comodo bagno ad uso lavanderia.
• Piano Primo: Spaziosa camera matrimoniale servita da balcone privato, una cameretta (ottima per ospitare due letti a castello) e un comodo bagno con doccia.
• Piano Secondo (Mansardato): Un ambiente dal grande fascino con altezze generose e suggestive travi in legno a vista. Qui si sviluppa una splendida master room con balcone privato e un grande bagno en-suite dotato sia di vasca che di doccia.
• Nota di pregio: Tutti i bagni della proprietà sono finestrati.
STATO E POTENZIALITÀ L'immobile, oggetto di una ristrutturazione totale nel 2007, si presenta in buone condizioni strutturali ed è libero subito. Attualmente necessita unicamente di interventi di manutenzione interna ed esterna per essere riportato al suo massimo splendore, offrendo all'acquirente la bellissima opportunità di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto senza doversi imbarcare in rifacimenti pesanti.
RECAP DELL’IMMOBILE:
• Superficie commerciale abitazione: 180 mq
• 3 Stanze
• 3 Bagni
• Aria condizionata
• Caldaia e termosifoni
• Superficie giardino: 140 mq
• Anno di ristrutturazione totale: 2007
• Classe energetica: D - IPE 106,49 KWh/m²a
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