Marina di Pietrasanta – Esclusiva porzione di villa bifamiliare con dependance e giardino privato
Dettagli
Descrizione
Vendita Villa A circa 1,5 km dal mare, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un’elegante porzione di villa bifamiliare completamente indipendente, valorizzata da un comodo resede esclusivo e da una dependance polifunzionale.
L’abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano, accessibile dal giardino tramite scala interna privata, e vanta una superficie di circa 135 mq commerciali arricchita da tre balconi per un totale di 24 mq. Ristrutturata radicalmente nel 2016 (impianti, infissi, pavimentazioni e finiture) e mantenuta con meticolosa cura, si presenta oggi in condizioni impeccabili e pronta da abitare.
Distribuzione interna: Ingresso indipendente, Ampia cucina abitabile con affaccio su balcone, Quattro vani versatili (facilmente modulabili in un luminoso salone living e tre comode camere da letto) Tre bagni completi a servizio del piano.
Dependance al piano terra:
Uno spazio indipendente di circa 42 mq commerciali con bagno privato, ideale per molteplici utilizzi: suite per ospiti, studio professionale, palestra privata o tavernetta conviviale estiva. Il porticato antistante crea la cornice ideale per pranzi e cene all’aperto, con la possibilità di installare vetrate panoramiche (scorrevoli o a pacchetto) per goderne in ogni stagione.
Spazi esterni:
La proprietà è completata da un resede esclusivo di circa 120 mq, riservato e di facile gestione, attrezzato sia per il relax all'aperto sia per ospitare comodamente l'auto all’interno del cancello.
Punti di forza:
Condizioni: Ristrutturazione totale del 2016, impianti e finiture recenti
Versatilità: Dependance autonoma di 42 mq per ospiti o smart working
Spazi esterni vivibili: 120 mq di resede privato, porticato e 24 mq di balconi
Posizione strategica: Circa 1,5 km dalle spiagge, comodamente raggiungibili in bicicletta
Comfort e servizi: 4 bagni complessivi, posto auto interno, privacy e indipendenza
Dati principali:
Superficie commerciale complessiva: ~177 mq (135 mq abitazione + 42 mq dependance, oltre spazi esterni)
Piano: Terra e Primo
Classe Energetica: D
Stato: Ottimo / Ristrutturato
Una soluzione ideale sia come prima casa per una famiglia sia come prestigiosa residenza per le vacanze nel cuore della Versilia.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita sul posto.
_______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 03357 - 02521 - Ivan 34038 – Mauro 32913 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei Clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealtà reciproca. Visita il nostro sito MULTICASE.IT per leggere alcune delle numerose testimonianze di soddisfazione inviate dai nostri Clienti alla pagina DICONO DI NOI - Se vuoi lasciare la tua richiesta di immobile da ricercare o da vendere, offrire collaborazioni e competenze professionali, lavorare con lo Studio MULTI CASE visita il nostro sito MULTICASE.IT ed invia la tua comunicazione a cui verrà data immediata attenzione e risposta. _______________________________________________________________________ Il nostro Ufficio Tecnico offre Servizi di Progettazioni, Ristrutturazioni, Pratiche Edilizie e Catastali a chiunque lo desideri, anche se non devi acquistare o vendere con noi. Chiamaci subito allo 03357 o manda una tua email a [email protected] per fissare un appuntamento con il nostro Direttore Lavori Tecnici.
