Immobile in asta di 98 m² in vendita a Massarosa
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Massarosa (LU) – Via del Vignone 125/A
L'immobile in asta è un terratetto situato a Massarosa (LU), in Via del Vignone 125/A, in una zona periferica a carattere agricolo mista residenziale. L'edificio, di antica formazione, risale a un'epoca antecedente al 1942 e si inserisce in un contesto di traffico molto limitato, sebbene con scarsità di parcheggi. La località offre la vicinanza a servizi di urbanizzazione primaria e attrazioni storico-paesaggistiche come il centro storico di Lucca, le colline limitrofe e il litorale versiliese.
Superficie e distribuzione interna
Il terratetto si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo) con un'altezza interna variabile tra 2,32 m e 2,46 m. La superficie catastale è di 98 mq, mentre la superficie commerciale lorda (SEL) è di circa 101,50 mq. Al piano terra si trova un ampio vano per cucina e zona giorno, un piccolo ripostiglio e una scala quadrangolare. Il piano primo comprende un disimpegno, una camera e un bagno. Al piano secondo è presente un disimpegno, un ripostiglio e un vano utilizzato come camera. L'immobile si presenta ristrutturato e in buono stato di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione in gres e parquet, pareti intonacate e soffitti imbiancati. Gli infissi esterni sono in PVC con vetro camera e persiane in alluminio. Le porte interne sono laccate chiare. L'impianto di riscaldamento è costituito da radiatori in alluminio. Gli impianti elettrico e gas, sebbene non certificati, appaiono di recente realizzazione e dotati di collettore, quadro elettrico con magnetotermici e centralina antifurto. L'immobile non dispone di posto auto esclusivo, ma beneficia di una resede comune di accesso.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona tranquilla e riservata, con accesso tramite una via vicinale collegata alla viabilità pubblica. La resede pertinenziale comune, censita al mappale 115 del Foglio 35, funge da spazio di circolazione per l'immobile e le proprietà limitrofe. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.534,40
Offerta minima: € 50.363,10
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terratetto su tre livelli
• Zona periferica tranquilla
• Buono stato manutentivo generale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
