Immobile in asta di 97 m² con più di 5 locali in vendita a Viareggio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Viareggio (LU) – via Paladini 44 (CAP 55049)
L'appartamento in asta è ubicato a Viareggio, nel Quartiere Anna Frank, al civico n. 44 di via Paladini. Si trova al primo piano di un edificio condominiale realizzato a metà degli anni '90, in una zona residenziale non di pregio, circondata da altri fabbricati condominiali coevi. La posizione è facilmente accessibile e dista circa 2,5 km dal centro di Viareggio e 2,8 km dai viali a mare.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 98,18 mq. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina con terrazzo, disimpegno, bagno, tre camere e un altro servizio igienico. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,70 m. Lo stato di manutenzione e conservazione è normale, con una finitura media tipica dell'epoca di costruzione e dell'edilizia agevolata.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una struttura portante verticale in cemento armato con tamponatura in laterizio e solai in laterizio armato. I pavimenti interni sono in monocottura o gres porcellanato, mentre le scale condominiali sono rivestite in marmo. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in legno con avvolgibili. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni e caldaia murale a metano. L'appartamento è corredato da un vano ripostiglio esclusivo al piano terra e gode dell'uso esclusivo di due posti auto numerati nell'area condominiale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periferica ad est della ferrovia, ben collegata e servita. Dista circa 3,5 km dal casello autostradale di Viareggio. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 203.000,00
Offerta minima: € 121.800,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due terrazzi
• Cantina di pertinenza
• Uso esclusivo di due posti auto
• Zona residenziale ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
