Immobile in asta di 88 m² in vendita a Sillano Giuncugnano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Sillano Giuncugnano (LU) – Via Alessandro Manzoni snc
L'immobile in asta è un fabbricato per abitazione elevato su due piani fuori terra, situato nel Comune di Sillano Giuncugnano (LU), in Via Alessandro Manzoni snc. Costruito in epoca remota, si trova in una zona residenziale servita da urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato di abitazione ha una superficie convenzionale di 88,55 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è composto da ingresso-cucina, ripostiglio e vano scale. Il piano primo ospita un disimpegno, un bagno e tre camere. L'altezza interna al piano terra è di 2,64 m, mentre al piano primo varia tra 2,63 m e 2,68 m. Il lotto include anche un locale di deposito pertinenziale di 14,30 mq, disposto su un unico livello. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo, sebbene si denoti il non utilizzo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in pietra, con solai di piano e di copertura in latero-cemento e manto in cotto. Le tramezzature interne sono intonacate e tinteggiate. La pavimentazione è in gres al piano terra, graniglia nelle camere al primo piano e ceramica nel bagno e cucina. Gli infissi sono in alluminio con vetro singolo. L'immobile è provvisto di impianto elettrico e elementi riscaldanti (caldaia nel locale di deposito, non verificata). Lo smaltimento dei liquami avviene tramite fossa biologica. Il locale di deposito ha struttura in pietra a vista e solaio di copertura in legno con manto in cotto, senza impianti elettrici o di riscaldamento. L'accesso avviene tramite una scala a comune.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona residenziale del Comune di Sillano Giuncugnano, con presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Non sono presenti parcheggi nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.992,50
Offerta minima: € 31.795,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato indipendente
• Presenza di pertinenze
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
