Immobile in asta di 86 m² in vendita a Seravezza
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Seravezza (LU) – Via Roma 30 (CAP 55047)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Seravezza (LU), in via Roma n. 30, in un complesso immobiliare di maggiore mole. L'edificio, di tipologia a schiera, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre al seminterrato e comprende due unità abitative. La zona è pianeggiante, a prevalente destinazione residenziale e commerciale, con tutte le infrastrutture principali nelle immediate vicinanze. L'immobile è inserito nell'abitato di Seravezza e dista circa 8 km dall'ingresso autostradale Versilia (A12).
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di circa 86 mq. Si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e una camera collegata al vano scale condominiale, con una superficie netta a pavimento di circa 44 mq e altezze interne tra 2,56 e 3,45 metri. Il piano seminterrato, accessibile dalle scale condominiali, include un ingresso e tre locali ad uso cantina, una centrale termica e una fossa biologica dismessa, con una superficie netta a pavimento di circa 68 mq e altezze interne tra 2,42 e 2,64 metri. L'appartamento si presenta in normali condizioni di manutenzione e conservazione per l'epoca, con alcuni fenomeni di umidità nelle pareti del piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità è dotata di un'ampia terrazza esclusiva di circa 29 mq posta lungo via Roma. Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio, corredati da persiane e inferriate di sicurezza, mentre al piano seminterrato sono presenti infissi in ferro e vetro. Le pavimentazioni sono in mattonelle tipo mono-cottura in tutti i locali, inclusi il seminterrato e la terrazza. Il bagno, ammodernato, presenta pavimento e rivestimento in piastrelle di ceramica. Le porte interne sono in legno, e la porta di ingresso principale su via Roma è in legno e vetro doppio. A livello impiantistico, l'unità è allacciata alla pubblica fognatura, alla rete di gas metano e al pubblico acquedotto. L'impianto termico per riscaldamento e acqua calda sanitaria è autonomo, con caldaia a gas metano posta nel vano seminterrato e radiatori in alluminio. L'impianto elettrico è sotto traccia.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto residenziale e commerciale ben servito. L'accesso all'unità avviene direttamente da via Roma dal civico 30 tramite la terrazza di proprietà, ed è presente anche un ingresso secondario da via Margini civico 24, attraverso il vano scala condominiale condominiale. L'unità immobiliare è dotata di Attestato di Prestazione Energetica in classe G.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 107.000,00
Offerta minima: € 64.500,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia terrazza
• Locali cantina
• Riscaldamento autonomo
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
