Immobile in asta di 78 m² in vendita a Lucca
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Lucca (LU) – Via dei Cavalletti 784/P (CAP 55100)
L'immobile in asta è un terratetto situato a Lucca, nella frazione Sant'Anna, in Via dei Cavalletti n. 784/P. Si inserisce in un contesto urbano misto residenziale-commerciale, dotato dei principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La costruzione è antecedente al 1° settembre 1967, con elevata probabilità di realizzazione in epoca anteriore al 1942.
Superficie e distribuzione interna
Il terratetto ha una superficie commerciale di 78,79 mq e si eleva su quattro piani fuori terra. Al piano terra sono presenti una cucina, un bagno e il vano scala. Il primo e il secondo piano sono composti ciascuno da un disimpegno e una camera. Al terzo piano si trova una soffitta, all'interno della quale è installato un servizio igienico (wc). Lo stato conservativo dell'immobile è mediocre e necessita di significative opere di manutenzione ordinaria e straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in pietrame, mentre i solai e la copertura sono in legno. Gli impianti tecnologici, inclusi quelli di riscaldamento a radiatori con caldaia, non risultano conformi alla normativa vigente e sono staccati dalle utenze. La facciata esterna è intonacata ma priva di finitura, con distacchi d'intonaco al piano terra. L'immobile non dispone di resede di proprietà esclusiva.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona servita, sebbene priva di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. L'accesso avviene dalla pubblica Via dei Cavalletti tramite una corte a comune. L'immobile sarà libero per la procedura al momento dell'aggiudicazione, in quanto attualmente occupato da terzi senza titolo opponibile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.048,00
Offerta minima: € 66.786,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Contesto misto residenziale-commerciale
• Servito
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
