Immobile in asta di 65 m² in vendita a Coreglia Antelminelli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Coreglia Antelminelli (LU) – località Manciana Manciana 6 (CAP 55025)
L'appartamento è situato a Coreglia Antelminelli (LU), località Manciana n. 6, in un fabbricato che si sviluppa su due livelli, piano seminterrato e piano terra. La costruzione risale a un'epoca remota, con struttura portante in pietra tipica del luogo. La zona limitrofa è residenziale-commerciale, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 65,00 mq e si sviluppa interamente al piano terra. È composta da cucina-pranzo, disimpegno, bagno e una camera. L'altezza interna dei vani principali è di 2,83 m per pranzo e camera, e 2,42 m per il bagno. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, nonostante sia inutilizzato da tempo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha solai di piano in latero-cemento e solaio di copertura in legno con manto in cotto. Le gronde sono in cls con canali e discendenti in rame. Le tramezzature interne sono in forati intonacate a civile. L'appartamento dispone di pavimentazione in gres e ceramica nel bagno e cucina. Il terrazzo e il vano scala sono pavimentati in gres con parapetto in acciaio zincato. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e dotati di saracinesca. L'immobile è provvisto di impianto elettrico e elementi riscaldanti, oltre a un boiler per l'acqua sanitaria. È presente anche un camino a legna nel soggiorno. A corredo dell'abitazione ci sono locali ad uso soffitta non praticabili, accessibili da una botola nel solaio sottotetto.
Contesto e collegamenti
L'immobile si raggiunge tramite una piccola strada sterrata comunale. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il fabbricato ricade in aree potenzialmente franose per caratteristiche litologiche di fondovalle e/o pianeggianti secondo il Piano di Bacino. Il terreno del lotto ricade in aree soggette a franosità in terreni acclivi argilloso-sabbiosi e sabbioso-conglomeratrici. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 101.760,00
Offerta minima: € 34.344,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Terrazzo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
