Immobile in asta di 59 m² in vendita a Viareggio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Viareggio (LU) – Viale della Libertà 5 (CAP 55049)
L'appartamento si trova a Viareggio (LU), in Viale della Libertà 5, all'interno del "Condominio della Libertà 5/7/9". L'edificio condominiale, costruito a metà degli anni '70, si sviluppa su più piani ed è dotato di ascensore. La zona è prevalentemente residenziale, con altri fabbricati condominiali simili nelle vicinanze, e gode di facile accesso alle infrastrutture.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie commerciale complessiva di 59,80 mq, è posta al primo piano. Si compone di un soggiorno-pranzo, un cucinotto con dispensa e un balcone chiuso con vetri (loggia), un piccolo disimpegno, una camera e un bagno. L'altezza interna dell'appartamento è di circa 2,78 metri. L'appartamento si presenta in scadente stato di manutenzione e conservazione, con finiture medio-basse tipiche dell'epoca di costruzione, ad eccezione del bagno rifatto nel 2022.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con tamponatura in laterizio e rivestimento esterno in mattoncini a faccia-vista. Le scale condominiali sono rivestite in marmo, mentre i pavimenti interni dell'appartamento sono in monocottura. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in legno con vetri singoli e avvolgibili in plastica. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con termosifoni e caldaia a metano sul terrazzo chiuso. L'appartamento è corredato da un vano ad uso ripostiglio-cantinetta al piano terra e da un posto auto assegnato con verbale di assemblea condominiale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Viareggio, a circa 2 km dal centro città e dai viali a mare. La sua posizione offre un buon collegamento con il casello autostradale di Viareggio, distante circa 5 km. L'appartamento è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità in asta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.650,00
Offerta minima: € 60.390,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto assegnato
• Cantina di pertinenza
• Condominio con ascensore
• Bagno rifatto nel 2022
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
