Immobile in asta di 59 m² in vendita a Viareggio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Viareggio (LU) – Viale della Libertà 5 (CAP 55049)
L'appartamento è situato a Viareggio (LU), in Viale della Libertà 5, all'interno di un fabbricato condominiale denominato "Condominio della Libertà 5/7/9". L'edificio è stato edificato a metà degli anni '70 e si inserisce in una zona a prevalente destinazione residenziale, con altri fabbricati condominiali simili nelle vicinanze. La zona è facilmente accessibile e ben collegata, distante circa 2 km dal centro di Viareggio e dai viali a mare.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al primo piano e servita da ascensore, ha una superficie convenzionale complessiva di 59,80 mq. Si compone di un soggiorno-pranzo, un cucinotto con dispensa, una loggia vetrata, un piccolo disimpegno, una camera e un bagno. L'altezza interna dell'appartamento è di circa 2,78-2,80 ml. L'immobile si presenta in scadente stato di manutenzione e conservazione, con una certa vetustà dovuta all'epoca di costruzione, ad eccezione del bagno rifatto nel 2022. Le finiture sono di livello medio-basso, tipiche dell'epoca di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con tamponatura in laterizio e rivestimento esterno in mattoncini a faccia-vista. Le scale condominiali sono rivestite in marmo. I pavimenti interni sono in monocottura, mentre il bagno presenta pavimenti e rivestimenti rifatti nel 2022. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in legno con vetri singoli e avvolgibili in plastica. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con termosifoni e caldaia a metano. L'appartamento è corredato da un vano ad uso ripostiglio-cantinetta al piano terra e beneficia dell'uso di un posto auto assegnato sotto una pensilina esistente nella resede condominiale, oltre ai diritti sulle parti comuni dell'edificio.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Viareggio, ben servita e facilmente raggiungibile. Dista circa 5 km dal casello autostradale di Viareggio, facilitando gli spostamenti. La presenza di un posto auto in uso e la vicinanza ai principali servizi e punti di interesse della città rendono l'appartamento funzionale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.650,00
Offerta minima: € 60.390,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di ascensore
• Posto auto in uso
• Cantina di pertinenza
• Vicinanza al centro di Viareggio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
