Immobile in asta di 58 m² in vendita a Seravezza
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Seravezza (LU) – Via del Palazzo 86
L'immobile in asta si trova nel Comune di Seravezza (LU), in via del Palazzo n. 86 e via Uccelliera snc, inserito in un fabbricato di antica costruzione a schiera. La zona è pianeggiante, a prevalente destinazione residenziale e commerciale, ben servita dalle infrastrutture principali e vicina al centro abitato di Seravezza, a circa 8 km dall'autostrada A12.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un appartamento al piano primo con una superficie commerciale di circa 58 mq e un magazzino al piano terra con una superficie commerciale di circa 58.5 mq. L'appartamento, attualmente al grezzo e in corso di ristrutturazione, sarà composto da ingresso-soggiorno-cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio e camera, con un'altezza libera di circa 3,20 ml. Il magazzino, anch'esso interessato da lavori edili, è composto da un ampio locale con accesso carrabile, anti-w.c. e w.c., con altezze libere tra 3,75 ml e 2,97 ml, oltre a due ripostigli di circa 12 mq complessivi con altezze tra 1,90 ml e 2,69 ml.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta contro-pareti in cartongesso, pareti divisorie interne in cartongesso, impianti elettrico e termo-idraulico passati e massetto realizzato. Le pareti sono da intonacare/rasare e prive di tinteggiatura, il contro-soffitto non è installato e gli infissi esterni sono stati asportati. Il magazzino ha pavimentazione in scaglie di marmo, impianto elettrico esterno in canaletta e colonnina per ricarica elettrica. L'impianto idraulico si presume non funzionante e non è presente riscaldamento. L'appartamento è allacciato alla pubblica fornitura di gas metano. Le unità sono dotate di resede esclusiva e bassa soffitta per l'appartamento, e corte privata e ripostigli per il magazzino. La struttura portante del fabbricato si presenta in normali condizioni di manutenzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nella zona centrale di Seravezza, con tutte le infrastrutture principali nelle immediate vicinanze. L'approvvigionamento idrico avviene tramite acquedotto pubblico e le unità sono allacciate alla pubblica fognatura. L'appartamento è libero per la procedura, mentre il magazzino, sebbene locato, è soggetto a recesso autorizzato dal Giudice Delegato. L'immobile è inserito in un contesto condominiale e gode di un passo comune.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 142.000,00
Offerta minima: € 85.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (appartamento)
• Presenza di magazzino
• Zona centrale di Seravezza
• Utenze allacciate (fognatura, idrico, gas per appartamento)
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
