Immobile in asta di 57 m² in vendita a Lucca
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Lucca (LU) – Via Tofanelli 318 (CAP 55100)
Questo immobile in asta si trova a Lucca, in Via Tofanelli 318, ed è costituito da un magazzino adibito ad appartamento e da un resede pertinenziale. L'edificio, con struttura portante in cemento armato, è stato costruito con Concessione Edilizia n°387/98 del 05.98 e successive varianti, risultando regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino, con una superficie catastale di 57 mq, è ubicato al piano secondo/sottotetto e, sebbene catastalmente C/2, è di fatto utilizzato come piccolo appartamento. L'altezza interna è variabile, da circa 1,25 ml a 2,65 ml. L'accesso avviene tramite rampa di scala esterna e successiva scala a chiocciola interna. Il lotto include anche un resede di 48 mq, censito come area urbana (F/1), ma di fatto utilizzato come parcheggio.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne dell'appartamento sono di tipo civile, con pareti intonacate e tinteggiate, e pavimentazione in piastrelle in cotto o simile. I serramenti interni ed esterni sono in legno, con persiane in legno per quelli esterni. L'immobile è dotato di servizio igienico e impianti funzionanti. Il resede è delimitato sul lato strada da un cancello carrabile e sui confini da muretti bassi con rete metallica e siepi perimetrali. L'immobile si trova in buone condizioni di manutenzione e conservazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periferica di Lucca, ricadente in zona di Variante PRG, Settore B, e PRGC, zona C.1. L'edificazione è avvenuta per comparti definiti dal Piano Esecutivo di Dettaglio 'Tofanelli'. L'immobile è libero per la procedura e gode di accesso pedonale comune con altre unità immobiliari del medesimo fabbricato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 39.384,00
Offerta minima: € 29.538,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/01/2027
Termine presentazione offerte: 14/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Buone condizioni di manutenzione
• Regolare urbanisticamente
• Resede pertinenziale con parcheggio
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
