Immobile in asta di 37 m² in vendita a Seravezza
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Seravezza (LU) – Via Campana 129 – 133 (CAP 55047)
L'immobile in asta è un fondo commerciale con magazzino, situato nel Comune di Seravezza (LU), in via Campana n. 129 – 133. Si trova al piano terra di un fabbricato condominiale di tre piani fuori terra, inserito in una zona pianeggiante a prevalente destinazione residenziale e commerciale. La zona è dotata di tutte le infrastrutture principali nelle immediate vicinanze, nel centro abitato di Seravezza, e dista circa 8 km dall'autostrada A12.
Superficie e distribuzione interna
Il fondo commerciale presenta una superficie commerciale totale di circa 37 mq. È composto da un unico vano commerciale, con accesso sia dalla via pubblica che dalla loggia condominiale. È corredato da un piccolo magazzino, un anti-bagno e un bagno. Il magazzino, non direttamente collegato al negozio, è accessibile dalla via Campana tramite l'ingresso e il corridoio comune. La superficie netta a pavimento del fondo commerciale è di circa 21 mq, con altezza interna variabile tra 2,66 ml e 3,84 ml. Il magazzino e i servizi hanno una superficie netta a pavimento di circa 8 mq, con altezza interna tra 3,62 ml e 2,44 ml. Internamente, il fondo si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate del fabbricato, dopo i lavori in corso, si presenteranno intonacate e tinteggiate. Le pareti interne sono parte in pietra a faccia vista e parte intonacate e tinteggiate. I pavimenti sono in mattonelle di gres-porcellanato, con rivestimenti in gres-porcellanato nel bagno. La porta-finestra di ingresso dalla strada è in legno e vetro con saracinesca di sicurezza. La porta che immette nell'ingresso comune è in legno, mentre la porta di ingresso al magazzino è in legno e vetro. L'impianto termico per il riscaldamento è composto da una stufa a pellet e split a pompa di calore. L'unità è allacciata alla pubblica fognatura e all'acquedotto. Sono in corso lavori di straordinaria manutenzione per il rifacimento delle facciate e del tetto del condominio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Seravezza, ben servita e con facile accesso alle principali infrastrutture. Il bene è libero per la procedura. L'unità immobiliare è dotata di Attestato di Prestazione Energetica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 37.000,00
Offerta minima: € 24.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buone condizioni interne
• Lavori condominiali in corso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
