Immobile in asta di 291 m² con più di 5 locali in vendita a Forte dei Marmi
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Forte dei Marmi (LU) – Via Piave 75 (CAP 55042)
L'immobile in asta è una villetta per civile abitazione, elevata ad un solo piano fuori terra, situata in Via Piave n. 75 a Forte dei Marmi (LU). La costruzione originaria risale al 1960. La zona è completamente urbanizzata e le immediate adiacenze ospitano esercizi commerciali di vicinato e servizi essenziali (farmacia, piccoli alimentari, officine), reperibili entro pochi minuti a piedi o in auto.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 291,10 mq. Attualmente si presenta allo stato "grezzo", con lavori di ristrutturazione e ampliamento sospesi. Ad opere concluse, come da progetto, la villetta sarà composta da una zona giorno con ingresso su doppio soggiorno con cucina, locale lavanderia e vano tecnico, bagno con antibagno. La zona notte comprenderà una camera singola con cabina armadio e bagno privato, disimpegno e tre camere matrimoniali, tutte con bagno privato, di cui una con ulteriore piccolo vano per scarpiera. È previsto un sottotetto di altezza ridotta, accessibile tramite botola. L'altezza interna del villino è di 2,73 metri al piano terra. L'immobile, sebbene allo stato grezzo, si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture di elevazione, i solai di piano e di copertura, le tramezzature interne, la coibentazione dei muri esterni e il manto di copertura sono stati ultimati. Mancano le opere di finitura, gli impianti e gli infissi. La proprietà è corredata da un'ampia resede pertinenziale di 806 mq, posta sui quattro lati, ad uso giardino con camminamenti e spazi per posti auto, e sulla quale sarà realizzata una "pompeiana" nella zona antistante l'ingresso. La resede sarà completamente recintata e disporrà di due accessi sulla Via Piave, uno pedonale e uno carrabile con cancello automatizzato.
Contesto e collegamenti
La villetta è ubicata in una zona residenziale di Forte dei Marmi, ben servita e con facile accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura. La regolarità urbanistica è garantita dai titoli edilizi originari, sebbene siano necessari adempimenti per il completamento e la registrazione delle opere di ampliamento.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.509.000,00
Offerta minima: € 1.131.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/01/2027
Termine presentazione offerte: 14/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia resede esclusiva
• Zona completamente urbanizzata
• Progetto di ampliamento già avviato
• Vicinanza a servizi essenziali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
