Immobile in asta di 291 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Forte dei Marmi
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Forte dei Marmi (LU) – Via Piave 75 (CAP 55042)
L'immobile in asta è una villetta unifamiliare situata in Via Piave n. 75 a Forte dei Marmi (LU), una zona completamente urbanizzata con esercizi commerciali e servizi essenziali facilmente raggiungibili a piedi o in auto. Attualmente è in fase di ristrutturazione e ampliamento.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 291,10 mq. La villetta si sviluppa su un solo piano fuori terra e si presenta allo stato 'grezzo', con strutture di elevazione, solai, tramezzature interne, coibentazione esterna e manto di copertura ultimati. Il progetto prevede una zona giorno con doppio soggiorno, cucina, lavanderia, vano tecnico e bagno con antibagno. La zona notte sarà composta da una camera singola con cabina armadio e bagno privato, e tre camere matrimoniali, tutte con bagno privato, di cui una con vano per scarpiera. È presente un sottotetto accessibile tramite botola. L'altezza interna è di 2,73 metri al piano terra. L'immobile è in buono stato di conservazione strutturale, nonostante i lavori sospesi.
Caratteristiche e dotazioni
La proprietà include un'ampia resede pertinenziale di 806 mq ad uso giardino, posta sui quattro lati, con camminamenti e spazi per posti auto. Sarà realizzata una pompeiana antistante l'ingresso. La resede sarà completamente recintata e disporrà di due accessi sulla Via Piave: uno pedonale e uno carrabile con cancello automatizzato. L'immobile è privo di finiture, impianti e infissi, richiedendo il completamento di intonaci, pavimenti, rivestimenti, sanitari, rubinetterie, impianti idro-sanitario, gas, termo-idraulico ed elettrico, infissi interni ed esterni, tinteggiatura, sistemazione aree esterne, recinzione e allacci alle utenze.
Contesto e collegamenti
La villetta si trova in una posizione privilegiata a Forte dei Marmi, in un contesto completamente urbanizzato che offre facile accesso a servizi essenziali come farmacie, piccoli alimentari e officine. La zona è ben collegata e gode di un'ottima accessibilità. L'immobile è libero per la procedura e si presta a una completa personalizzazione da parte dell'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.509.000,00
Offerta minima: € 1.131.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/01/2027
Termine presentazione offerte: 14/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Posizione urbanizzata
• In corso di ristrutturazione
• Potenziale di personalizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
