Immobile in asta di 273 m² con più di 5 locali in vendita a Capannori
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Capannori (LU) – Via Ciabattari 40 (CAP 55012)
L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione situato nel Comune di Capannori, frazione Segromigno in Monte, in Via Ciabattari n. 40. Si trova in un contesto residenziale di corte con duplice accesso dalla via pubblica. L'edificio è di impianto storico, edificato in data antecedente al 01/09/1967.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra, con una superficie convenzionale complessiva di circa 273 mq. Al piano terra è composto da ingresso, cucina, ripostiglio sottoscala, un altro ripostiglio utilizzato come centrale termica, scale di collegamento e due ampi vani per soggiorno. Il piano primo ospita quattro camere e un bagno. Il piano secondo, adibito a soffitta, comprende tre ampi locali a tetto di differenti dimensioni. L'immobile versa in sufficienti condizioni di uso e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Sono a corredo pertinenziale una piccola resede sul lato della via pubblica e una resede lastricata sul lato della corte. Completa la proprietà un piccolo manufatto accessorio, identificato dal mappale 2004, destinato a forno, tettoia e ripostiglio, con un'ampia resede di pertinenza. L'immobile necessita di opere di ammodernamento nelle finiture, negli impianti e nella copertura, che è inadeguata sotto il profilo del contenimento energetico.
Contesto e collegamenti
L'accesso alla corte a favore dei fabbricati oggetto di causa avviene esclusivamente dal varco stretto corrente a levante, che diparte dalla via pubblica. Il forno risulta gravato da un 'uso comune' con gli aventi diritto alla corte. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 185.000,00
Offerta minima: € 62.437,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie
• Manufatto accessorio
• Resede esclusiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
