Immobile in asta di 264 m², box auto in vendita a Capannori
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Capannori (LU) – Via di Tiglio 355/A (CAP 55012)
L'immobile in asta si trova a Capannori (LU), in Via di Tiglio n.355/A, e fa parte di un più ampio fabbricato. Si tratta di un edificio la cui costruzione è antecedente al 1967, situato in un'area classificata come 'Ambiti di interesse tipologico' dal Regolamento Urbanistico del Comune di Capannori, assimilata alle zone A del D.M. 1444/68. Questa zona consente destinazioni d'uso residenziali e altre compatibili, con possibilità di ristrutturazione e ampliamento secondo specifiche normative locali.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie convenzionale complessiva di 264,66 mq. L'appartamento, di 165 mq catastali e 6 vani, si sviluppa con ingresso al piano terra, l'abitazione al piano primo e una soffitta al piano secondo. I locali soffitta sono al grezzo. Completano il lotto una cantina/locale di deposito di 103 mq e un garage/locale di deposito di 69 mq, entrambi al grezzo e senza finiture. L'appartamento al piano primo si presenta in buone condizioni d'uso, essendo di recente ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell'appartamento sono in gres o legno, e i bagni appaiono in buone condizioni. Il tetto è di vecchia realizzazione e non pare coibentato. Gli impianti elettrico, termico e idrico non dispongono di dichiarazioni di conformità. Il lotto include un ampio giardino comune di circa 1200 mq, che risulta in buone condizioni.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale del comune di Capannori. La costruzione è antecedente al 1967 e la regolarità edilizia è attestata da una pratica DIA del 2010 che corrisponde allo stato dei luoghi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 291.126,00
Offerta minima: € 196.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 15/01/2027
Termine presentazione offerte: 14/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento ristrutturato
• Ampio giardino comune
• Include cantina e garage
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
