Immobile in asta di 258 m² in vendita a Seravezza
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Seravezza (LU) – Via Nerino Garbuio 175 (CAP 55047)
L'immobile in asta è una villetta indipendente situata nel Comune di Seravezza (LU), in via Nerino Garbuio n. 175. Si trova in una zona pianeggiante a prevalente destinazione residenziale, con le principali infrastrutture nelle immediate vicinanze. Il bene dista circa 3 km dal centro abitato di Seravezza e circa 5 km dall'ingresso dell'autostrada A12.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie commerciale complessiva di circa 258,60 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. È divisa in due unità immobiliari per civile abitazione, entrambe allo stato grezzo e in corso di ristrutturazione. L'unità n. 1, fronte via Nerino Garbuio, presenta una superficie netta a pavimento di circa 42 mq per piano, con altezza interna al piano terra di circa 2,88 ml e al piano primo tra 2,35 ml e 3,50 ml. È corredata da un porticato di circa 18 mq al piano terra e una terrazza di circa 18 mq al piano primo. L'unità n. 2, retro via Nerino Garbuio, ha una superficie netta a pavimento al piano terra di circa 70 mq (altezza interna circa 2,90 ml) e al piano primo di circa 35 mq (altezza tra 2,35 ml e 3,50 ml), corredata da un'ampia terrazza di circa 36 mq. Entrambe le unità hanno pareti divisorie interne in cartongesso e scale interne in cemento armato.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura esterna della villetta è ultimata al grezzo, con pareti intonacate ma prive di tinteggiatura e solaio di copertura con manto in cotto. La struttura portante è in laterizio e cemento armato, con solai in latero-cemento. Gli impianti elettrici e termo-idraulici sono parzialmente stesi. Le unità, una volta ultimate, saranno dotate di tutte le parti comuni dell'edificio ai sensi dell'art. 1117 del Codice Civile. La zona è servita da pubblica fognatura, acquedotto e rete gas metano.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un contesto residenziale ben servito, con facile accesso alla via Nerino Garbuio. La vicinanza a Seravezza e all'autostrada A12 garantisce buoni collegamenti. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 166.000,00
Offerta minima: € 124.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta indipendente
• Divisa in due unità abitative
• Ampie terrazze
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
