Immobile in asta di 214 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Capannori
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Capannori (LU) – Via di Tiglio 777
L'immobile in asta è un fabbricato semi-indipendente ad uso civile abitazione, sviluppato da terra a tetto su tre livelli, situato a Capannori (LU) in Via di Tiglio, 777. L'area in cui ricade il compendio immobiliare è classificata come 'Ambiti edificati di recente formazione - area a prevalente destinazione residenziale - Saturazione' ed è assoggettata a vincolo paesaggistico-ambientale. La costruzione risale al biennio 1970/1971, con successivi interventi.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva è di 214,65 mq. Il piano terra, con altezza utile interna di 2,46 ml, si compone di un ampio vano ingresso/tinello, cucina, sala, servizio igienico, ripostiglio sottoscala e una camera, oltre a un piccolo ripostiglio verandato accessibile dall'esterno. Sul lato nord-est, in aderenza al corpo principale, si sviluppa un volume aggiuntivo destinato a ripostigli, w.c. e locali di sgombero. Il piano primo, con altezza interna di 3,00 ml, è composto da disimpegno, sala, cucina, servizio igienico e due camere, servito da due terrazzi. Il piano sottotetto è costituito da due ampi vani ad uso soffitta, con altezze variabili tra 0,83 ml e 1,90 ml, configurandosi come locali accessori non abitabili. Nel suo complesso, l'immobile si presenta in condizioni di manutenzione e conservazione appena sufficienti.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura ordinaria di pietra e mattoni, intonacata e tinteggiata. I solai sono in latero-cemento. La copertura è a capanna con manto in cotto. Le pareti interne sono in laterizio, intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in bagni e cucina. La pavimentazione interna è in piastrelle di monocottura o graniglia. Gli infissi esterni sono in legno, corredati da avvolgibili, persiane o scuri. Il riscaldamento è autonomo con elementi radianti alimentati da caldaia dismessa. È presente un impianto citofonico e di condizionamento. La proprietà è corredata da una resede esclusiva, parzialmente pavimentata, e da locali di sgombero esterni. Un box in lamiera è posto poco discosto dal fabbricato principale.
Contesto e collegamenti
L'accesso alla proprietà privata avviene tramite cancello pedonale su Via di Tiglio. È presente un secondo accesso pedonale su uno slargo carrabile. La zona è a prevalente destinazione residenziale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 165.750,00
Offerta minima: € 12.431.250,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie
• Presenza di resede esclusiva
• Box auto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
