Immobile in asta di 213 m² in vendita a Pescaglia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a PESCAGLIA (LU) – Via Lastrico snc (CAP 55060)
L'appartamento è ubicato nel suggestivo centro storico di Colognora, frazione di Pescaglia (LU), in Via Lastrico snc. Si tratta di una tipica casa di paese a cortina, di antica costruzione, presumibilmente risalente a prima del 1967. La zona è residenziale, con un contesto caratteristico e una viabilità in gran parte pedonale. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e la località offre un ambiente panoramico con rilievi della media valle e della Garfagnana.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 213 mq e si sviluppa su quattro livelli fuori terra. Il piano terra comprende ingresso, servizio igienico, ripostiglio e cantina. Il piano primo è destinato a disimpegno, soggiorno e cucina. Il piano secondo ospita un disimpegno, un bagno e due camere, una delle quali con armadio. Il piano terzo è composto da due locali mansarda con altezze adeguate. Le altezze interne variano da circa 2,50 m a 4,50 m a seconda dei punti. L'immobile si presenta allo stato grezzo, con lavori di ristrutturazione non ultimati.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in muratura di mattoni e pietrame, con travi in legno. Il manto di copertura è realizzato in tegole di cotto. Gli infissi non sono presenti e i pavimenti sono in minima parte montati con gres porcellanato, mentre il resto è al grezzo con massetto cementizio. Gli intonaci interni sono al civile, mentre le altre porzioni sono a faccia-vista. È stata intrapresa l'installazione di alcuni impianti, ma i lavori sono in corso e non sono state emesse le certificazioni. L'impianto di riscaldamento è assente, con solo la predisposizione del collettore. L'immobile include una cantina e una resede pertinenziale di circa 86 mq, adibita a giardino e disimpegno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale del centro storico di Colognora, con traffico limitato o pedonale e scarsità di parcheggi pubblici antistanti. I collegamenti tramite autobus sono a circa 300 metri. La posizione offre una buona esposizione e panoramicità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.575,00
Offerta minima: € 14.341,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Centro storico
• Ampia superficie
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
