Immobile in asta di 177 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Camaiore
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Camaiore (LU) – Via dei Girasoli 39/41
L'immobile in asta è una villetta bifamiliare situata a Lido di Camaiore (LU), in Via dei Girasoli n. 39/41, una nota località del litorale della 'Bassa' Versilia, con alta vocazione turistica. L'area è prevalentemente residenziale, con piccole attività commerciali e alcuni parchi verdi nelle vicinanze. La villetta è stata costruita con struttura mista in cemento armato e muratura, con copertura a tetto a padiglione.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie catastale totale di 177 mq, con una superficie interna netta di 94 mq per i locali abitativi ai piani terra e primo. Si sviluppa su due piani oltre il seminterrato. Al piano terra/rialzato si trovano ingresso, soggiorno, disimpegno, bagno, cucina e sala da pranzo. Il piano primo ospita disimpegno, bagno, tre camere (di cui una con bagno privato), due ampie terrazze e un balcone coperto. Il piano seminterrato comprende due locali adibiti a ripostiglio, una cucina e un servizio igienico. Le altezze utili interne sono di 270 cm per i locali abitativi e 240 cm per il garage e i locali seminterrati. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate sono intonacate e tinteggiate di colore grigio chiaro, in parte rivestite con mattonelle di gres porcellanato. Gli infissi sono in legno di colore bianco con avvolgibili. I pavimenti sono in grès porcellanato ai piani terra e seminterrato e in legno al piano primo. Le scale hanno gradini in marmo travertino, le porte interne sono in legno e il portone di ingresso è blindato. I bagni del primo piano sono completi di elementi sanitari. L'impianto termico è autonomo con caldaia a metano e radiatori in alluminio, ed è presente un impianto di aria condizionata. L'abitazione è allacciata all’acquedotto pubblico e alla rete fognaria pubblica, ed è dotata di pozzo artesiano per il giardino. Il giardino è ben curato e in parte pavimentato, con recinzione in muratura e cancelli in metallo. L'immobile include un'autorimessa di 24 mq, accessibile dalla resede e collegata internamente al piano terra dell'abitazione, oltre a un ripostiglio.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata a circa 500 metri dal viale a mare, in un contesto gradevole e tranquillo, circondato da strade con traffico locale e abitazioni similari. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 504.000,00
Offerta minima: € 378.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta bifamiliare
• Autorimessa inclusa
• Giardino privato
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
