Immobile in asta di 159 m² con più di 5 locali in vendita a Camporgiano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Camporgiano (LU) – Via dei Vecchiacchi 45 (CAP 55031)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato abitativo situato nel centro della frazione di Filicaia, nel Comune di Camporgiano (LU), lungo la via dei Vecchiacchi. L'edificio, presumibilmente edificato all'inizio del secolo scorso, si inserisce in un contesto urbanistico consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano primo, presenta una superficie convenzionale complessiva di 159,05 mq. Attualmente si presenta in stato di degrado, non abitabile e priva di cucina e bagno. Le altezze interne al piano primo sono di 2,80 m. L'accesso avviene tramite l'unità immobiliare posta al piano terra, sebbene catastalmente le unità siano divise. Un annesso composto da tre vani oltre a portico, elevato ad un solo piano fuori terra, e un resede completano la proprietà.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è costruito con struttura portante in muratura ordinaria in pietra e mattoni, con solai e tetto in legno con scempiato in mezzane di cotto. L'unità immobiliare è sprovvista di allacci indipendenti di acqua, luce e gas, e gli impianti si presumono ancora unitari con la porzione al piano terra. Le finiture interne ed esterne sono ad intonaco civile e la pavimentazione è presente in tutti i locali. L'annesso si trova in pessime condizioni di manutenzione, con una porzione del tetto crollata. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale della frazione di Filicaia, con accesso diretto dalla viabilità pubblica. L'unità immobiliare è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.896,00
Offerta minima: € 23.172,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di annesso e resede
• Ubicazione in centro frazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
