Immobile in asta di 151 m² con più di 5 locali in vendita a Coreglia Antelminelli
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Coreglia Antelminelli (LU) – Località Pezzo dei Preti 87
L'immobile in asta è un fabbricato per abitazione situato in Coreglia Antelminelli (LU), località Pezzo dei Preti n. 87. Si tratta di una casa indipendente sviluppata su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo. La costruzione è antecedente al 1° settembre 1967 e si trova in una zona classificata come 'Territorio Rurale, Territorio Agricolo di Interesse Paesaggistico' dal Piano Regolatore Generale del 2009, che ammette interventi di restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 151,60 mq. Al piano seminterrato si trovano tre vani uso cantina/ripostiglio, accessibili esclusivamente dall'esterno. Il piano terra ospita un ingresso-soggiorno, una cucina e una sala da pranzo. Il piano primo è composto da un corridoio, tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno. I piani terra e primo sono collegati da una scala interna in legno. Le altezze interne utili sono di circa 2,35 mt al piano terra, 2,10 mt al piano primo e 2,10 mt al piano seminterrato. L'immobile presenta uno stato conservativo scadente e necessita di opere di ordinaria e straordinaria manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
I solai interni e di tetto sono in orditure lignee con travi, travicelli e tavoloni, che ai piani terra e primo fungono anche da pavimento. Il bagno è pavimentato e rivestito con mattonelle in ceramica, dotato di w.c., lavandino e doccia. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e scurini interni, mentre le porte interne sono in legno. L'impianto elettrico è del tipo filtubo e non a norma con le leggi attuali. L'impianto di riscaldamento è assente, ad eccezione di un camino a legna nella cucina. L'abitazione non è allacciata né alla pubblica fognatura né al pubblico acquedotto. Correda la proprietà un piccolo manufatto in muratura destinato a forno a legna e diritti di comunanza su resede a sud e a nord.
Contesto e collegamenti
L'accesso al fabbricato avviene tramite una strada vicinale denominata 'di Acqualoria', che di fatto è un sentiero pedonale che attraversa l'area boscata circostante. L'unità immobiliare non è accessibile con mezzi carrabili, e la strada asfaltata più vicina si trova a circa 1,5 km. L'esposizione del fabbricato è est, sud, ovest. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.432,00
Offerta minima: € 25.074,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Zona tranquilla
• Forno a legna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
