Immobile in asta di 145 m² in vendita a Minucciano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Minucciano (LU) – Via Sant'Anna 18/b
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Minucciano (LU), in località Antognano, Via Sant'Anna n.18/b. È inserito al piano terra di un edificio bifamiliare disposto su tre piani fuori terra, di cui uno parzialmente interrato. La zona ricade in area residenziale di saturazione secondo il Piano di Fabbricazione e in zona B3.1 - Tessuti non ordinati sfrangiati secondo il Piano Operativo Intercomunale adottato nel 2024. L'edificio è stato edificato nel 1993 e ristrutturato nel 2007.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 145,45 mq. L'appartamento è composto da ingresso, bagno, soggiorno, cucina, studio, disimpegno zona notte, due camere e un ulteriore bagno. L'altezza interna è di 2,67 metri. Sia il fabbricato che l'appartamento si presentano in buone condizioni di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in blocchi di muratura, con solai in latero cemento e copertura a padiglione con tegole. Le pareti interne sono intonacate e imbiancate, la pavimentazione è in piastrelle di gres porcellanato, mentre i bagni hanno pavimenti e rivestimenti in ceramica con sanitari completi. Le finestre e le persiane sono in alluminio con vetro camera, il portoncino d'ingresso e le porte interne sono in legno. L'impianto elettrico è distribuito sottotraccia, il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio alimentati da una caldaia a legna posta nel seminterrato. I fuochi della cucina sono alimentati a GPL. È presente un impianto a pannelli fotovoltaici sulla copertura e impianti telefonico e di allarme. In proprietà esclusiva sono annessi una cantina e un vano scannafosso al piano seminterrato, un piccolo resede pavimentato in pietra al piano terra e una scala esterna in muratura. Sono presenti spazi e resede a comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale. L'accesso avviene dalla via Sant'Anna. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 116.360,00
Offerta minima: € 73.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 08/12/2026
Termine presentazione offerte: 07/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Impianto fotovoltaico
• Resede esclusivo
• Cantina di proprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
