Immobile in asta di 142 m² con più di 5 locali in vendita a Camporgiano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Camporgiano (LU) – Località Biaia 1 (CAP 55031)
L'appartamento è ubicato nel Comune di Camporgiano (LU), Frazione Casatico, Località Biaia n. 1, in un fabbricato bifamiliare a sviluppo verticale. L'edificio, di remota costruzione, è stato interessato da interventi di ristrutturazione negli anni Ottanta e più recentemente da opere di riqualificazione energetica nell'ambito del 'Superbonus'. La zona ricade in parte in Zona Territoriale Omogenea 'E' – Agricola secondo il Piano di Fabbricazione vigente, e in Zona B3 – Tessuti non ordinati a prevalente destinazione residenziale secondo il Piano Operativo Intercomunale adottato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di circa 142,55 mq e si sviluppa su tre livelli (terra, primo e secondo). Dispone di accesso indipendente tramite scala esterna. Al suo interno è composta da ingresso-soggiorno, due disimpegni, vano scala, due camere, tinello, cucina, ripostiglio e tre servizi igienici, oltre a tre vani sottotetto. L'altezza interna del piano primo è di 2,70 m, mentre quella del piano secondo varia.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante in murature in blocchi di conglomerato cementizio e orizzontamenti in latero cemento. Le facciate sono rifinite con intonaco civile, mentre gli interni sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera, installati con i recenti interventi di efficientamento energetico. Le porte interne sono in legno. L'appartamento è dotato dei principali impianti tecnologici e di un impianto fotovoltaico da circa 6 kW installato sulla copertura. Il riscaldamento è autonomo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una località tranquilla del comune di Camporgiano. L'accesso avviene tramite viabilità pubblica e porzioni immobiliari su cui è costituito un diritto di passaggio pedonale. L'appartamento è libero per la procedura e si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, grazie anche agli interventi di riqualificazione eseguiti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 121.167,50
Offerta minima: € 71.800,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Accesso indipendente
• Impianto fotovoltaico (6 kW)
• Interventi Superbonus eseguiti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
