Immobile in asta di 140 m² in vendita a Pescaglia
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Pescaglia (LU) – Via Solcina 10 (CAP 55064)
L'abitazione si trova all'interno dell'antico borgo di Convalle, nel Comune di Pescaglia (LU), con accesso diretto da Via Solcina n. 10. L'edificio, di antica data e sicuramente edificato prima del 1942, è caratterizzato da unità residenziali 'incastonate' tra loro. La zona è servita da piccole strade comunali, tipiche del borgo.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie lorda di circa 140 mq, distribuiti su due livelli. Al piano seminterrato si trovano due vani finestrati ad uso cantina, comunicanti tra loro, uno dei quali ospita la caldaia a gasolio. Al piano terra, accessibile tramite scala interna in pietra, si trovano un piccolo disimpegno, il soggiorno (con un secondo accesso diretto da Via Solcina), la cucina con caminetto, un ulteriore disimpegno per l'accesso al bagno e alla camera, e una veranda dotata di lavandino. L'immobile presenta uno stato generale pessimo e necessita di profonda ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura ordinaria intonacata, con solai in legno e mezzane in cotto. I pavimenti sono in graniglia al piano terra (con monocottura nella zona notte e ceramica nel bagno/cucina) e in graniglia/battuto di cemento nelle cantine. Le finestre sono in legno a vetro singolo con scuroli interni, ad eccezione della veranda con infissi in legno di epoca successiva. Gli impianti (elettrico, riscaldamento autonomo a gasolio, idrico-sanitario) sono di vecchia data e non a norma. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa. Il fabbricato è gravato da servitù di 'appoggio' per linee aeree elettriche e telefoniche. L'abitazione è completamente ricolma di mobilia e oggetti, richiedendo un'operazione di svuotamento e smaltimento.
Contesto e collegamenti
Il bene è ubicato in una zona suburbana del Comune di Pescaglia, all'interno del borgo di Convalle. L'abitazione si correda di un terreno pertinenziale di 200 mq, morfologicamente in declivio e di forma irregolare, posto frontalmente all'unità ma al di là della strada comunale, con accesso tramite scalinata in pietra. Sul terreno sono presenti manufatti posticci in precarie condizioni di manutenzione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 20.000,00
Offerta minima: € 30.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno pertinenziale
• Contesto di antico borgo
• Caminetto in cucina
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
