Immobile in asta di 137 m² con più di 5 locali in vendita a Bagni di Lucca
Dettagli
Descrizione
Quota 1/2 di casa indipendente in asta a Bagni di Lucca (LU) – Via Letizia 32
L'immobile si trova in asta a Bagni di Lucca (LU), nella Frazione Ponte a Serraglio, in Via Letizia 32. Fa parte di un fabbricato unico situato in una zona residenziale, a circa 1 km dalle Terme e a 2 km dal centro di Bagni di Lucca. L'edificio è stato costruito nel 1976 e gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 137,76 mq ed è posta al piano terra rialzato, composta da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. È corredata da una terrazza con accesso dalle camere sul retro e un porticato sul lato sud e ovest. Al piano seminterrato, a servizio dell'abitazione, si trovano un locale caldaia con doccia e una cantina. Il laboratorio artigianale, con una superficie commerciale di 129,05 mq, è posto al piano seminterrato e comprende due locali di sgombero aperti su un lato, due vani ad uso laboratorio, due uffici, un ripostiglio e un bagno. L'altezza utile interna del piano terra è di circa 306/308 cm, mentre il laboratorio al piano seminterrato ha un'altezza di circa 255/262 cm. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni al piano terra sono in alluminio color oro, alcuni con vetro semplice e altri con vetrocamera, con davanzali e riquadri in pietra serena. Le protezioni sono avvolgibili in plastica color rosso mattone. Le pareti esterne del piano terra sono intonacate e tinteggiate di bianco, con pilastri del porticato in mattoni a faccia vista e porzioni di rivestimento in materiale lapideo. Le pareti esterne dei locali seminterrati sono rivestite con mattonelline color rosso mattone. Il manto di copertura dell'abitazione è in cementegola, mentre quello del porticato è in cotto. La pavimentazione interna presenta mattonelle di diverse tipologie. Gli impianti elettrico, fognario, gas metano, termico (con caldaia a gas metano e radiatori in ghisa) e idrico sono presenti ma non è stata reperita la certificazione di conformità. L'immobile include una resede comune, in parte a verde e in parte pavimentata con mattonelle in ghiaino lavato e porfido.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in un'area residenziale con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La stazione ferroviaria di Bagni di Lucca dista circa 4 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 88.061,25
Offerta minima: € 67.631,04
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 23%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di laboratorio artigianale
• Zona residenziale servita
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
