Immobile in asta di 126 m² con più di 5 locali in vendita a Porcari
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Porcari (LU) – Via Diaccio 106
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Porcari, in Via Diaccio 106, all'interno del 'Residence Burghetto'. L'edificio è stato realizzato in forza di Concessione Edilizia del 2004, con attestazione di abitabilità del 2007. La zona D.5* è regolata dall'art. 21.6 delle NTA della variante parziale al RU. L'immobile gode di servitù di passo carrabile e pedonale su strada privata che disimpegna il fabbricato e altri immobili.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 126 mq e una superficie convenzionale complessiva di 133,87 mq. Si sviluppa su tre piani: al piano terra si trovano ingresso-soggiorno, cucina, pranzo, un bagno, disimpegno e un piccolo ripostiglio sotto scala. Il piano primo ospita due vani adibiti a camera, due bagni e un disimpegno. Il piano secondo è composto da due vani per soffitta. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,70 m, mentre la soffitta ha un'altezza di 1,88 m. L'unità si presenta in normali condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura a telaio in cemento armato con tamponamenti in muratura ordinaria e solai in laterizio armato. Le rifiniture sono di medio livello, con pavimenti in monocottura e bagni completi di sanitari e rivestimenti in ceramica. Le scale interne sono in marmo fino al primo piano e in legno dal primo piano alla soffitta. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio pressofuso. Sono presenti citofono, infissi in legno con vetrocamera e persiane in alluminio, e porte interne in legno tamburato. L'immobile è corredato all'esterno da un piccolo locale per contatori, da terreno per resede e parcheggio nei lati di settentrione e mezzogiorno, e da due terrazzi al piano primo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale e gode di diritti di comproprietà su tutte le parti comuni e condominiali, come tubazioni generali del gas, fognatura, muri contigui, tetto e facciate. L'accesso al tetto è garantito dall'esterno. Le spese e gli oneri per la manutenzione ordinaria e straordinaria del cancello all'inizio della strada privata sono a carico del bene per una quota di due diciottesimi. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 214.192,00
Offerta minima: € 121.015,20
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie convenzionale
• Presenza di resede e parcheggio
• Due terrazzi al piano primo
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
