Immobile in asta di 123 m² con più di 5 locali in vendita a Lucca
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Lucca (LU) – Via Giuseppe Giovannetti 25 (CAP 55100)
L'appartamento è ubicato in un fabbricato condominiale di quattro piani fuori terra, realizzato negli anni '50, nel Comune di Lucca, frazione San Marco. La zona è caratterizzata da fabbricati simili, in prossimità dello stadio, delle scuole medie superiori e vicino a centri commerciali, con affaccio prevalente verso l'ospedale. L'accesso pedonale avviene da Via Giuseppe Giovannetti n. 25.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento posto al primo piano ha una superficie interna lorda di circa 118,14 mq, con un'altezza di 3,00 ml. La superficie commerciale complessiva, inclusi i balconi e la cantina, è di circa 123,53 mq. L'immobile è composto da ingresso, disimpegno centrale che unisce cucina con balcone di 4 mq, ripostiglio, sala, bagno con doccia, W.C., lavabo e bidet, e quattro camere da letto, di cui una con balcone di 4,6 mq. La cantina di 5,60 mq è situata al piano seminterrato. Nel complesso, l'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, sebbene necessiti di alcune opere di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante in pilastri di cemento armato con muratura di tamponamento in laterizio, rivestita in pietra bianca al piano terreno e intonacata e tinteggiata ai piani superiori. I solai intermedi sono in latero-cemento e la copertura è a padiglione con manto in laterizio. L'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata rivestita in legno, pavimenti in graniglia o linoleum, porte interne in legno tamburato e finestre in legno con vetro unico protette da avvolgibili. L'impianto elettrico è sottotraccia e in parte in canalette. Il riscaldamento è autonomo, garantito da una stufa ad aria alimentata a metano, mentre l'acqua calda è fornita da un boiler. L'immobile viene venduto congiuntamente agli arredi presenti all'interno. La cantina ha pavimento in battuto di cemento e una piccola finestra per luce e ricambio d'aria.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in Zona Omogenea B, specificamente nell'Art. 106 “Aree residenziali della città recente compatta – UR” del Regolamento Urbanistico. Nel Piano Operativo, rientra nel Territorio Urbanizzato e nei “Tessuti degli isolati chiusi, della città pianificata e compatta (B1)”. La zona è ben servita e vicina a importanti punti di interesse. L'appartamento è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza occupanti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 159.000,00
Offerta minima: € 119.700,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Quattro camere da letto
• Cantina esclusiva
• Giardino comune
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
