Immobile in asta di 123 m² con più di 5 locali in vendita a Lucca
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Lucca (LU) – Via Giuseppe Giovannetti 25 (CAP 55100)
L'appartamento è situato al primo piano di un fabbricato condominiale di quattro piani fuori terra, edificato negli anni '50, nel Comune di Lucca, frazione San Marco. L'unità immobiliare è inserita in un contesto di fabbricati simili, in prossimità dello stadio e delle scuole medie superiori, vicino ai centri commerciali, con affaccio prevalente verso l'ospedale. L'accesso pedonale avviene da Via Giuseppe Giovannetti n. 25, con parcheggio pubblico su Via Carlo Gianni.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale totale di circa 123,53 mq. L'altezza interna è di 3,00 ml. È composto da ingresso, un disimpegno centrale che unisce la cucina con un balcone di 4 mq, un ripostiglio, una sala, un bagno completo di doccia, W.C., lavabo e bidet, e quattro camere da letto, di cui una con un balcone di 4,6 mq. L'immobile è in discreto stato di conservazione, sebbene necessiti di alcune opere di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante in pilastri di cemento armato con muratura di tamponamento in laterizio, rivestita in pietra bianca al piano terreno e intonacata ai piani superiori. I solai intermedi sono in latero-cemento, con copertura a padiglione in laterizio. L'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata rivestita in legno, pavimenti in graniglia o linoleum, porte interne in legno tamburato e finestre in legno con vetro singolo protetto da avvolgibili verdi. L'impianto elettrico è sottotraccia e in parte in canalette. Il riscaldamento è autonomo, garantito da una stufa ad aria alimentata a metano, e l'acqua calda è fornita da un boiler nel bagno. La proprietà include una cantina di 5,60 mq al piano seminterrato, accessibile da vano comune, con pavimento in battuto di cemento e piccola finestra. L'immobile viene venduto congiuntamente agli arredi presenti, il cui valore è stimato in € 450,00.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale, ben servita e vicina a importanti infrastrutture come lo stadio e le scuole. Il fabbricato ricade in Zona Omogenea B del Regolamento Urbanistico, specificamente nell'Art. 106 'Aree residenziali della città recente compatta – UR'. Non sono presenti vincoli paesaggistici o di natura ambientale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 159.000,00
Offerta minima: € 159.450,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Quattro camere da letto
• Cantina esclusiva
• Buona posizione residenziale
• Arredi inclusi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
