Immobile in asta di 120 m² in vendita a Bagni di Lucca
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Bagni di Lucca (LU) – Via Immagine 22 (CAP 55022)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato per civile abitazione situato nel suggestivo borgo di Benabbio, frazione del comune di Bagni di Lucca (LU), in Via Immagine n. 22. L'edificio, di vecchia costruzione, risale all'anno 1942 e al 1 settembre 1967, inserito in un contesto urbano caratteristico. Nelle vicinanze della chiesa di Benabbio, a circa cento metri, sono presenti posti auto pubblici e un ristorante, garantendo una buona accessibilità ai servizi essenziali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 120,83 mq. Si sviluppa su più livelli: al piano primo si trovano l'ingresso con vano scale per l'accesso al piano superiore, la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, oltre a un sottoscala. Al piano secondo, accessibile tramite scala interna, sono presenti due camere da letto e un bagno, dotato di una botola per l'accesso al locale sottotetto. I locali posti al piano terreno, con accesso indipendente dalla Via Immagine, sono composti da due vani ad uso ripostiglio e un servizio igienico. Le altezze utili interne variano: 2,30 m e 2,37 m per il piano terra, 2,34 m per il piano primo, 2,51 m per il piano secondo (2,37 m per il bagno). L'immobile si presenta in mediocre stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive includono muratura in mattoni misti a pietra, solai in laterizio e infissi in legno color naturale con vetro singolo, scuroli e persiane alla fiorentina. Gli intonaci interni sono a calce al civile. Il riscaldamento è di tipo tradizionale con caldaia a gasolio e radiatori in alluminio. I pavimenti sono in ceramica al piano primo e in parquet al piano secondo, ad eccezione del bagno che è in ceramica. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pubblico acquedotto e lo smaltimento dei liquami tramite pubblica fognatura. L'unità immobiliare è sprovvista di posti auto esclusivi.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in un'area classificata come 'Ambito A' (centri ed agglomerati di antica formazione) e 'Classe 4' (edifici di interesse storico-testimoniale e tipologico), secondo le Norme Tecniche di Attuazione del Comune di Bagni di Lucca. La zona è servita da posti auto pubblici nelle vicinanze e un ristorante, offrendo comodità pur mantenendo il fascino di una borgata storica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.500,00
Offerta minima: € 44.700,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Ubicazione in centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
