Immobile in asta di 120 m² con più di 5 locali in vendita a Villa Basilica
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Villa Basilica (LU) – Via della Chiesa 35 (CAP 55019)
L'immobile in asta è un terratetto situato nel centro storico della frazione di Colognora, nel Comune di Villa Basilica (LU), in Via della Chiesa 35. Fa parte di un fabbricato di maggior quantità e si trova in un contesto caratterizzato da rilevanti qualità storiche e artistiche, come classificato dal Regolamento Urbanistico comunale.
Superficie e distribuzione interna
Il terratetto ha una superficie complessiva convenzionale di 120,19 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano primo si trova un unico ampio vano ad uso cucina-soggiorno. Attraverso una scala in legno si accede al piano secondo sottotetto, dove un disimpegno permette l'accesso a due camere e un bagno. Il piano terreno è corredato da un ampio vano ad uso cantina. L'immobile si presenta in stato di abbandono e necessita di interventi di ripristino.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature perimetrali sono in pietra, i solai in legno con scempiato di mezzane in cotto e la copertura in legno con manto in laterizio. Le pavimentazioni interne sono prevalentemente in cotto o gres, mentre la cantina ha un battuto in cemento. Le finestre sono in legno con vetro semplice, alcune con scuri in legno. L'impianto elettrico è inutilizzabile e non è presente un impianto termico, ad eccezione di un caminetto non funzionante. L'accesso avviene tramite una loggia ad uso comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un nucleo e centro storico, con un valore di interesse storico architettonico. La zona è residenziale e ben inserita nel tessuto urbano della frazione di Colognora. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 29.200,00
Offerta minima: € 21.900,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione nel centro storico
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
