Immobile in asta di 111 m² con più di 5 locali in vendita a Bagni di Lucca
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Bagni di Lucca (LU) – Via Letizia 185 (CAP 55022)
L'appartamento in asta si trova a Bagni di Lucca (LU), in Via Letizia 185, nella località di Ponte a Serraglio, al terzo piano di un fabbricato condominiale. La costruzione risale a prima del 1939, inserita in un contesto urbanizzato con edifici di interesse storico-testimoniale e tipologico. La zona è soggetta a vincoli ambientali e igienico-sanitari, e ricade in area a pericolosità sismica media.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 111,08 mq. Si accede tramite portone d'ingresso a due ante in legno e scala condominiale in pietra. L'appartamento, di forma pressoché rettangolare, è composto da ingresso/terrazza chiusa, tre camere, bagno, ripostiglio, disimpegno, sala e un'ampia cucina. La superficie interna lorda è di circa 107,25 mq, con altezze interne che variano da 2,40 a 2,60 metri, oltre una terrazza di circa 8,26 mq. L'immobile necessita di lavori di restauro e manutenzione, con intonaci e tinteggiatura da rifare, pavimenti in cotto e graniglia, e infissi in legno.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura principale del fabbricato è in mura portanti di pietra e laterizio, con solai in travi e travicelli rivestiti in carton-gesso e tetto a padiglione. L'appartamento è allacciato alle pubbliche utenze di luce e gas metano, ma è privo di acqua e scarico acque reflue. Gli impianti idrico ed elettrico non sono a norma e richiedono revisione e certificazione. Non sono presenti ascensore, box auto, posti auto o giardino privato. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. Il fabbricato, orientato nord-sud, si affaccia su Via Letizia e si trova a ridosso del monte. La zona è caratterizzata da centri di matrice antica e gode di buoni collegamenti con la viabilità pubblica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.533,00
Offerta minima: € 47.625,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
