Immobile in asta di 109 m² con più di 5 locali in vendita a Camporgiano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Camporgiano (LU) – Località Biaia 1 (CAP 55031)
L'appartamento è situato nel Comune di Camporgiano (LU), in Frazione Casatico, Località Biaia n. 1. L'immobile è inserito al piano terra di un fabbricato bifamiliare di remota costruzione, a sviluppo verticale su tre livelli fuori terra, di cui uno parzialmente seminterrato, con destinazione prevalentemente residenziale. La zona ricade, secondo il Piano di Fabbricazione vigente, in Zona Territoriale Omogenea "E" – Agricola, mentre il Piano Operativo Intercomunale adottato la classifica come Zona B3 – Tessuti non ordinati a prevalente destinazione residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale di circa 109,50 mq (superficie catastale 122 mq) e una consistenza di 6 vani. L'unità immobiliare è composta da ingresso-soggiorno, cucina, corridoio, sala, due camere, porticato, dispensa e bagno. Lo stato conservativo complessivo è buono, con interventi recenti di manutenzione e riqualificazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione. Dalle verifiche eseguite è emerso che il fabbricato è stato interessato, in epoca recente, da interventi di manutenzione e riqualificazione riconducibili alle opere eseguite nell'ambito delle agevolazioni fiscali comunemente note come "Superbonus". Le finiture, le parti comuni e gli elementi edilizi visibili risultano complessivamente in buone condizioni manutentive e non evidenziano particolari fenomeni di degrado.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una località a prevalente destinazione residenziale. L'appartamento è libero per la procedura, in quanto il Giudice ha ordinato la liberazione a cura del Custode. La normativa urbanistica adottata prevede un quadro pianificatorio orientato al consolidamento e alla valorizzazione della funzione residenziale dell'insediamento esistente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.075,00
Offerta minima: € 55.170,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Accesso autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
