Immobile in asta di 108 m² con più di 5 locali in vendita a Seravezza
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Seravezza (LU) – Via Margini 24 (CAP 55047)
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Seravezza (LU), in via Margini n. 24, inserito in un complesso immobiliare di maggiore mole. Il fabbricato si trova in una zona pianeggiante a prevalente destinazione residenziale e commerciale, con tutte le infrastrutture principali nelle immediate vicinanze. Il bene è inserito nell'abitato di Seravezza e dista circa 8 km dall'ingresso autostradale Versilia (A12).
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di circa 108 mq. È disposta su due piani: al piano primo si trovano ingresso-cucina, soggiorno, una camera e un piccolo bagno posto nel vano scale condominiale, con una superficie netta a pavimento di circa 44 mq e altezza interna di circa 3,01 ml. Al piano secondo (a tetto) sono presenti due camere, un disimpegno-soffitta e un bagno, con una superficie netta a pavimento di circa 46 mq e altezza interna ricompresa tra 1,52 ml e 2,95 ml. Il vano scale interno che collega i vari piani dello stabile è a comune con l'unità descritta al Lotto n. 7. L'appartamento si presenta in normali condizioni di manutenzione e conservazione per l'epoca, senza particolari problematiche riconducibili alla salubrità degli ambienti.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato nel suo complesso si presenta intonacato e tinteggiato esternamente, con cornici di marmo intorno alle aperture. Internamente, sia le parti comuni che l'unità immobiliare sono intonacate e tinteggiate. L'appartamento è dotato di infissi esterni in legno con vetro e persiane. Tutti i locali presentano una pavimentazione in mattonelle tipo monocottura, mentre il bagno ha pavimento e rivestimento con piastrelle di ceramica. Le porte interne sono in legno, e la porta di ingresso principale su via Margini è in legno. A livello impiantistico, l'unità è allacciata alla pubblica fognatura, alla rete di gas metano e al pubblico acquedotto. L'impianto termico per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria è autonomo, con caldaia a gas metano posta nel vano seminterrato dell'unità del Lotto n. 7 e radiatori in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale e commerciale ben servita, con facile accesso alle principali infrastrutture. La vicinanza all'ingresso autostradale Versilia (A12) facilita i collegamenti con le aree circostanti. L'appartamento è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata dopo l'aggiudicazione. L'ultima planimetria catastale agli atti corrisponde sostanzialmente allo stato dei luoghi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 140.000,00
Offerta minima: € 84.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione centrale
• Impianto termico autonomo
• Allacciato a pubblica fognatura e acquedotto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
