Immobile in asta di 346 m² con più di 5 locali in vendita a Montecarlo
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Montecarlo (LU) – Via ponte in canneto 230 (CAP 55015)
L'immobile, un rudere con annesso terreno, è ubicato a Montecarlo (LU) in Via ponte in canneto n.230. Si tratta di una costruzione antecedente al 1967, ristrutturata e ampliata tra il 1989 e il 1990. L'area in cui ricade l'immobile è classificata come 'aree urbane di saturazione edilizia R' dal Piano Operativo di Montecarlo, mentre una porzione del terreno è destinata ad aree agricole ortoflorovivaistiche. La posizione è a ridosso della curva della Via ponte in Canneto, ad un livello inferiore rispetto alla strada.
Superficie e distribuzione interna
Il rudere ha una superficie convenzionale complessiva di 346,90 mq. Si sviluppa su tre livelli: un piano interrato adibito a cantina (113 mq netti), un piano terra con destinazione abitativa (97 mq netti) e un piano primo anch'esso con destinazione abitativa (97 mq netti). Attualmente l'immobile si trova al grezzo, con sole strutture portanti (pareti in muratura e solai) e privo di impianti o finiture, in stato di abbandono con vegetazione infestante.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è realizzata in muratura, con solai in laterocemento. Non sono presenti impianti. L'immobile è corredato da un giardino di 200 mq e un appezzamento di terreno agricolo di 890 mq, entrambi in stato di abbandono. Non sono presenti vincoli o oneri condominiali.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona non centrale di Montecarlo, località San Salvatore. La zona è caratterizzata da aree urbane e agricole. L'immobile è libero per la procedura e offre un potenziale di recupero per chi desidera investire in una ristrutturazione completa.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 138.898,00
Offerta minima: € 104.173,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Terreno annesso
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
