Immobile in asta di 174275 m² in vendita a Pieve Fosciana
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Pieve Fosciana (LU)
Questo lotto unico, in asta, è situato nel comune di Pieve Fosciana (LU), nelle località 'Roncaccio' e 'Pianetto', in una zona caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e boschivo. La posizione offre un ambiente naturale e tranquillo, tipico della Garfagnana, con accessi che variano da pedonali a stradelli carrabili che si diramano dalla Strada Provinciale 16.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di 174.275 mq, suddivisa in 40 appezzamenti di terreno. Le qualità catastali includono pascolo, seminativo, seminativo arborato, bosco ceduo, castagneto da frutto, prato, prato arborato e vigneto. Alcuni mappali sono identificati come area di fabbricato demolito. I terreni presentano un leggero e medio declivio e sono in normale stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono accessibili in parte a mezzo pedonale e in parte tramite stradelli pedonali e carrabili. Alcuni appezzamenti confinano con strade comunali o vicinali. È presente una servitù coattiva per condotte e pozzetti a favore della Provincia di Lucca su un mappale. I terreni ricadono in zona soggetta a Vincolo Idrogeologico e Vincolo Paesaggistico.
Contesto e collegamenti
La destinazione urbanistica dei terreni è mista, con prevalenza di aree boscate e aree dei seminativi e dei mosaici colturali, oltre a nuclei rurali e aree per impianti tecnologici esistenti. L'aggiudicatario dovrà considerare la gestione di questa situazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.200,00
Offerta minima: € 51.300,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie complessiva
• Varietà di destinazioni agricole
• Accesso carrabile per alcuni appezzamenti
• Occupato con titolo opponibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
