914 minucciano - Rustico/Casale a Minucciano - Sermezzana

199.000 €
14/02/2020
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DETTAGLI
Prezzo: 199.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Metri quadri (m²):  100
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE 290, IPE 2
Comune: Minucciano
Quartiere: Sermezzana
DESCRIZIONE
Minucciano (LU) Bellissima casa di campagna ristrutturata, compreso il tetto e il riscaldamento, con 3 camere da letto, giardino e terreno aggiuntivo nel borgo medievale di Sermezzana (circa 670 mt slm), vicino al confine Lunigiana / Garfagnana, in una zona tranquilla e naturalmente bella della Toscana.
Piano terra - Cucina in marmo artigianale con camino angolare, grande camera aggiuntiva che potrebbe essere una camera da letto con bagno privato, salotto e piccola lavanderia.Dalla cucina si accede al patio completamente recintato, parzialmente coperto e dotato di un forno a legna e lavello in pietra angolare.
Piano superiore - Soggiorno con camino e finestre su tre lati, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia. Le camere di questo piano presentano soffitti mansardati in legno e pavimenti in cotto e le persiane interne sono realizzate a mano in legno massello di castagno
Nella parte anteriore della casa si trova un grazioso giardino recintato a sud, con vista mozzafiato sulle Alpi Apuane. Il giardino ha una superficie di circa 1000 mq con ulivi, fichi, prugne e mele. A circa 100 metri dalla casa, ai margini del paese, ci sono 2 campi scoscesi (circa 1000 mq, che possono essere inclusi nella vendita). Inoltre, a breve distanza lontano ci sono circa due ettari di bosco che può anche essere incluso.
C'è un accesso carrabile alla casa per le macchine per il carico e lo scarico mentre il parcheggio è a meno di 50 metri di distanza.

Un furgoncino visiterà il villaggio ogni giorno (incluso sabato). Una frutta e verdura van 2 o 3 volte a settimana e ci sono visite settimanali dal furgone di generi alimentari.

Il villaggio più vicino con un servizio è Carpinelli (1,2 km - circa 13 minuti a piedi). Ha 2 hotel con ottimi ristoranti, piccoli negozi, caffetteria, piscina e campo da tennis.

Il villaggio di Pieve San Lorenzo (4 km) ha una stazione ferroviaria sulla linea principale da Pisa / Lucca a Aulla mentre c'è un autobus con servizi a Carpinelli, Piazza al Serchio, Castelnuovo di Garfagnana e Aulla.

La città più vicina, Piazza al Serchio (11 km), ha un mercato all'aperto vivace Martedì mattina, mentre la città di Aulla, con tutti i servizi e un ottimo accesso alla rete autostradale italiana, solo 28 km è.

La zona intorno a Sermezzana è perfetta per passeggiate a cavallo, alpinismo, trekking, mountain bike e, poco più lontano (21 km), c'è anche un golf club a 6 fori PGA approvato!

Il "Parco Naturale Apuane" è nelle vicinanze e intorno al paese sono numerosi sentieri che conducono a panorami fantastici con viste fino a 60 chilometri o più nei giorni limpidi.

Questa struttura è ben posizionata sia per gli sport estivi che per gli sport invernali. Lo sci è disponibile a circa mezz'ora, mentre la costa è a soli 50 minuti. Qui si trovano i villaggi rocciosi delle Cinque Terre e le affascinanti località costiere di Portofino, Lerici e Sestri Levante.

L'aeroporto di Pisa è a soli 112 km, lontano dall'autostrada costiera (meno di 1 ora e mezzo).
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L'INSERZIONISTA

Via delle Ville, 493
55018 Capannori (LU)
Telefono: 0583920443
www.sist3ma.it

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