Immobile in asta di 925 m² in vendita a Massarosa
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Massarosa (LU) – Via Sarzanese Sud 1480 (CAP 55054)
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso commerciale situato a Massarosa (LU), Fraz. Bozzano, in Via Sarzanese Sud n. 1480. L'edificio, la cui costruzione risale al 1968, si trova in posizione semicentrale lungo l'asse della Via Sarzanese, un'arteria ad alta percorrenza, e gode di una buona posizione logistica in prossimità dello svincolo autostradale di Massarosa. Il contesto urbanistico è caratterizzato da insediamenti recenti commerciali e direzionali (D2).
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie commerciale totale di 925 mq e si sviluppa su quattro livelli complessivi: piano seminterrato, piano terra, primo e secondo. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale, con ascensore interno e scala che collegano i vari livelli. Sono presenti locali accessori, spazi ad uso ufficio e servizi igienici a ogni piano. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo generale, con finiture interne ed esterne ben conservate e prive di evidenti segni di degrado.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è realizzata in cemento armato con tamponamenti esterni rifiniti a intonaco e pannellature decorative. Le ampie superfici vetrate sono costituite da vetrine in alluminio verniciato e vetro antisfondamento, mentre le balaustre dei balconi sono in metallo verniciato bianco. Gli interni presentano finiture di buon livello, con pavimentazioni in gres porcellanato lucido e controsoffitti con corpi illuminanti integrati. Gli ambienti sono climatizzati mediante sistema canalizzato e split. Esternamente, l'immobile è dotato di un piazzale esclusivo destinato a parcheggio, con doppio accesso carrabile e pedonale da Via Sarzanese, e una zona retrostante per movimentazioni di servizio. Le aree esterne sono in ordine, con pavimentazioni ben mantenute, aiuole curate e impianto di illuminazione esterna.
Contesto e collegamenti
L'immobile si distingue per uno stile architettonico contemporaneo e ben curato nei materiali, con ampie superfici vetrate espositive al piano terra ed elementi geometrici decorativi in facciata. La visibilità su arteria di scorrimento e la prossimità allo svincolo autostradale lo rendono idoneo ad accogliere attività professionali, showroom, studi associati o poliambulatori. L'attuale domanda di spazi direzionali e commerciali di buona qualità con parcheggio privato è crescente, soprattutto per operatori sanitari, professionali o di servizi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 610.000,00
Offerta minima: € 2.573.543,75
Rilancio minimo: € 1500,00
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Piazzale parcheggio esclusivo
• Ottimo stato manutentivo
• Posizione semicentrale su arteria principale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
