Immobile in asta di 925 m² in vendita a Massarosa
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Massarosa (LU) – Via Sarzanese Sud 1480 (CAP 55100)
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso commerciale situato a Massarosa (LU), nella frazione di Bozzano, lungo l'asse della Via Sarzanese Sud. L'edificio si distingue per uno stile architettonico contemporaneo e ben curato nei materiali, con ampie superfici vetrate espositive al piano terra e balconature ai piani superiori. La zona è semicentrale, ben collegata e prossima allo svincolo autostradale di Massarosa, ideale per attività professionali, showroom o poliambulatori.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su quattro livelli complessivi: piano seminterrato, piano terra, primo e secondo, per una superficie commerciale totale di 925 mq. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale, includendo locali accessori, uffici e servizi igienici a ogni piano. L'altezza dei piani varia, con il piano terra a 2,76 m, il primo piano a 2,97 m e il secondo piano a 2,70 m. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo generale.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con tamponamenti esterni rifiniti a intonaco e pannellature decorative. Le ampie vetrine in alluminio verniciato e vetro antisfondamento caratterizzano le superfici vetrate, mentre le balaustre dei balconi sono in metallo verniciato bianco. Gli interni vantano finiture di buon livello, con pavimentazioni in gres porcellanato lucido, controsoffitti con corpi illuminanti integrati e ambienti climatizzati tramite sistema canalizzato e split. L'edificio è dotato di ascensore interno. Esternamente, un piazzale esclusivo è destinato a parcheggio, con doppio accesso carrabile e pedonale da Via Sarzanese, e una zona retrostante è dedicata a movimentazioni di servizio. Sono presenti due terrazze, una di 85 mq al primo piano e una di 19 mq al secondo piano, e un magazzino di 62 mq al piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di una buona posizione logistica, con affaccio diretto su una strada ad alta percorrenza e prossimità allo svincolo autostradale di Massarosa. Il contesto territoriale è caratterizzato dalla vicinanza a centri abitati di piccole dimensioni. La destinazione urbanistica è 'Insediamenti recenti commerciali e direzionali (D2)', che consente diverse funzioni produttive, direzionali e di servizio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 610.000,00
Offerta minima: € 257.343,75
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato manutentivo
• Stile architettonico contemporaneo
• Ampio parcheggio privato
• Posizione semicentrale e visibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
