Immobile in asta di 76 m² con più di 5 locali in vendita a Villa Basilica
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Villa Basilica (LU) – Via delle Cartiere (CAP 55019)
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L'ufficio in asta si trova al piano primo di un fabbricato di recente costruzione, ubicato nella piccola frazione di Botticino, nel Comune di Villa Basilica (LU). L'edificio è compreso tra via del Castello e via delle Cartiere, a valle del borgo antico, e si presenta in condizioni di conservazione mediocri. La zona è caratterizzata da un tessuto consolidato saturo secondo gli strumenti urbanistici vigenti.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie virtuale di circa 76,00 mq. È composto da un lungo corridoio che disimpegna un piccolo locale destinato ad archivio ma sistemato a cucina, un servizio igienico finestrato e tre uffici, tutti dotati di accesso a un terrazzo prospettante via del Castello. L'altezza interna dei locali principali è di 3,00 metri. All'ufficio è annesso un locale tecnico posto al piano seminterrato del fabbricato, con accesso da una scala esterna. L'ufficio si trova in stato di abbandono e risulta in pessime condizioni di conservazione, con finiture ammalorate dalle infiltrazioni provenienti dalla copertura.
Caratteristiche e dotazioni
L'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa e impianto elettrico realizzato in parte in sottotraccia e in parte in canaletta esterna. Il fabbricato è stato oggetto di una Concessione n. 411 per “ampliamento fabbricato ad uso banca” rilasciata in data 22.06.1985. Gli interventi di messa in sicurezza del terrazzo, richiesti con Ordinanza n. 63/2021, sono stati eseguiti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periferica del Comune di Villa Basilica, con accesso da via delle Cartiere. La rappresentazione catastale è conforme allo stato attuale dei luoghi. L'ufficio è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.000,00
Offerta minima: € 17.728,00
Rilancio minimo: € 660,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 03/07/2026
Termine presentazione offerte: 02/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica e catastale
• Locale tecnico annesso
• Terrazzo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
