Immobile in asta di 51 m² in vendita a Viareggio
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Viareggio (LU) – Via dei Larici 18 (CAP 55049)
L'immobile in asta è un negozio situato a Viareggio (LU), in via dei Larici 18, al piano terreno di un più ampio fabbricato condominiale. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato e offre una buona accessibilità ai servizi.
Superficie e distribuzione interna
Il fondo commerciale ha una superficie lorda di 51 mq e si sviluppa su un unico livello al piano terra. È composto da un vano principale, un ripostiglio e uno spogliatoio con bagno sul lato nord. L'altezza interna utile è di 2,85 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in cemento armato. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres porcellanato, mentre i serramenti esterni sono in alluminio e la porta interna del servizio igienico è in legno a scrigno. L'immobile è dotato di impianti idrico, elettrico, gas, telefonico e fognario, tutti funzionanti. È incluso un diritto di comproprietà sul portico condominiale antistante e un diritto di parcheggio per un'autovettura sul retro del fabbricato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova a Viareggio, in una zona periferica situata ad est della ferrovia (Migliarina, Terminetto, Varignano, Cotone). La destinazione urbanistica ricade nel P.R.G.C. in zona C/21 e nel R.U. in Morfotipo di Insediamento TR2. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio per la legge n° 47/1985 e lo stato dei luoghi corrisponde all'ultima autorizzazione edilizia. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 86.700,00
Offerta minima: € 63.609,29
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Posto auto esclusivo
• Impianti funzionanti
• Posizione commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
