Immobile in asta di 453 m² in vendita a Lucca
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Lucca (LU) – Via di Guglielmo Lippi Francesconi Guglielmo Lippi Francesconi 1611/X (CAP 55100)
Si propone in asta un fondo artigianale-industriale ubicato a Lucca, nella frazione di San Filippo, in via di Guglielmo Lippi Francesconi n. 1611/X. L'immobile fa parte di un complesso immobiliare di tre fabbricati similari, elevato su due piani fuori terra, e si inserisce in un contesto produttivo con buone connessioni.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 453 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra, con un'altezza interna di circa 4,50 ml per il laboratorio e 4,09 ml per l'ingresso/vano scale, si trova un ampio locale destinato a lavorazione-magazzino e un ingresso con vano scale. Il piano primo, con un'altezza interna di circa 2,70 ml al contro-soffitto, è composto da 5 locali adibiti ad ufficio, corridoi, un ampio disimpegno, anti-w.c., w.c. e una stanza riunioni. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente il fabbricato è tinteggiato, con divisori interni al piano terra in muratura intonacati e tinteggiati. Le finestre e porte-finestre esterne sono in metallo con vetro camera, mentre le porte interne sono in legno. Al piano terra è presente pavimentazione di tipo industriale nel laboratorio e in gres-porcellanato nella zona ingresso, con scale rivestite in pietra. Il piano primo ha pavimenti in gres-porcellanato. L'immobile è dotato di allaccio alla pubblica fognatura e acquedotto. Il riscaldamento e raffrescamento sono presenti nel vano ingresso-scale e nei locali al piano primo, integrati nel controsoffitto, presumibilmente elettrici a pompa di calore. È presente un impianto di antifurto e video-citofono. Correda il bene una resede esclusiva asfaltata sui tre lati liberi (est, ovest e sud) adibita a parcheggi, e diritti di comproprietà sui terreni pertinenziali di accesso al complesso immobiliare. Il lotto include anche una cabina ENEL di proprietà esclusiva.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periferica di Lucca, nella frazione di San Filippo, caratterizzata da tessuti a proliferazione produttiva. L'accesso avviene direttamente dalla via Guglielmo Lippi Francesconi tramite i terreni pertinenziali che immettono nella viabilità comune del complesso. La zona è servita e ben collegata. L'immobile è libero per la procedura e si trova nella disponibilità della Liquidazione Giudiziale. Il complesso immobiliare è allacciato alla fornitura di gas metano.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 295.000,00
Offerta minima: € 236.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di uffici e laboratorio
• Resede esclusiva con parcheggi
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
