Immobile in asta di 408 m² in vendita a Capannori
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Capannori (LU) – Via Dei Bocchi 301 (CAP 55018)
L'immobile in asta è un locale commerciale ad uso pub/bar situato a Capannori, nella frazione di Segromigno in Piano, in Via dei Bocchi 301. L'edificio, costruito nel 1968, si trova in una zona periferica mista residenziale/commerciale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. La sua ubicazione al primo piano e l'accesso tramite rampa lo rendono adatto a diverse attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 408 mq. Si sviluppa sull'intero primo piano del fabbricato e comprende un'ampia sala adibita a bar/pub, una cucina, una dispensa/zona produzione pizze, servizi igienici e altri locali ad uso ripostiglio. L'altezza utile interna è di circa 2,90/2,95 ml. L'immobile si presenta in normali condizioni di uso, conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'immobile è caratterizzato da pannellature facenti parte dell'arredamento e tramezzature interne in legno/cartongesso. I pavimenti sono in ceramica di vecchio tipo. L'impianto elettrico è in parte sotto traccia e in parte in canalina di PVC esterna. Sono presenti condizionatori a parete e infissi in alluminio di colore grigio. L'unità immobiliare è allacciata alle forniture pubbliche di acqua ed energia elettrica.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica e mista residenziale/commerciale, con centri limitrofi come Lammari e Marlia. Il traffico è locale e i parcheggi sono scarsi. Il bene ricade in zona Art. 22 'Aree a prevalente destinazione di servizio' secondo il Regolamento Urbanistico Comunale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 362.000,00
Offerta minima: € 39.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Buona luminosità
• Presenza di terrazza
• Zona mista residenziale/commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
