Immobile in asta di 40 m² in vendita a Altopascio
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Altopascio (LU) – Via dei Sandroni 43 (CAP 55011)
L'ufficio in asta è situato nel Comune di Altopascio (LU), in Via dei Sandroni n. 43, località Cerbaie, all'interno del Condominio "Le Cerbaie". L'edificio, realizzato con struttura in calcestruzzo armato e tamponatura in laterizio, si trova in una zona D1 del Regolamento Urbanistico, destinata a insediamenti a carattere industriale-artigianale e/o commerciale, ben servita e facilmente raggiungibile.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie catastale di 40 mq e una superficie utile complessiva di circa 33,40 mq. Internamente si compone di due vani, un piccolo disimpegno e un servizio igienico. L'altezza interna è di 3,00 metri. L'ufficio si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pareti in cartongesso tinteggiate, pavimenti in monocottura, paraventi in legno tamburato e serramenti esterni in alluminio. L'impianto elettrico è del tipo tradizionale sottotraccia, mentre il riscaldamento è alimentato elettricamente con termoconvettori e scaldabagno per acqua calda sanitaria. Le parti comuni del compendio immobiliare, sebbene in mediocri condizioni di manutenzione, includono scale, viali, terrazzi, locali tecnici e ampie aree esterne destinate a parcheggio e viabilità, pavimentate con blocchetti in cemento e finitura bituminosa, oltre a zone a verde.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica D1, che ammette usi industriali, artigianali, commerciali e direzionali. La zona è caratterizzata dalla presenza di insediamenti produttivi e commerciali. L'unità immobiliare è libera per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio. L'anno di costruzione del fabbricato è il 2004.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 20.000,00
Offerta minima: € 15.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni interne
• Zona D1 commerciale
• Ampio parcheggio condominiale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
