Immobile in asta di 324 m² in vendita a Pescaglia
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Pescaglia (LU) – Strada Provinciale n. 32, Località La Tana 64
L'immobile in asta è un locale ad uso commerciale situato a Pescaglia (LU), nella località La Tana 64, lungo la Strada Provinciale n. 32. Si trova in una zona rurale con aree agricole e residenziali limitrofe, caratterizzata da traffico locale e ottimi parcheggi. Il fabbricato è inserito in un'area sottoposta a vincolo ambientale e idrogeologico, oltre che nella fascia di rispetto della strada Provinciale.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 324,20 mq ed è posto al piano terra di un fabbricato più ampio. È composto da una zona ingresso, un'ampia sala con un forno a legna, servizi igienici, locali ad uso cucina, un piccolo disimpegno, due ulteriori sale da pranzo e un ampio vano ad uso deposito. L'unità immobiliare si presenta in pessimo stato di manutenzione a seguito di anni di abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Per il riscaldamento e il condizionamento sono presenti vari split a parete o a pavimento nella sala da pranzo più grande. Gli impianti necessitano di interventi di manutenzione. L'immobile è corredato da resede esclusiva su più lati. Il terreno adiacente offre un'ampia area a parcheggio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona rurale, con aree agricole e residenziali nelle vicinanze. Il traffico è locale e la zona offre ottime possibilità di parcheggio. L'accesso è diretto dalla Strada Provinciale n. 32. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 164.050,00
Offerta minima: € 18.750,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Terreno adiacente con parcheggio
• Forno a legna presente
• Accesso diretto da strada provinciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
