Immobile in asta di 126 m² in vendita a Lucca
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Lucca (LU) – Via Guglielmo Lippi Francesconi snc (CAP 55100)
L'immobile in asta è un fondo artigianale-industriale situato a Lucca, nella frazione di San Filippo, all'interno del condominio PULSAR. Fa parte di un complesso immobiliare di tre fabbricati similari, edificato con Concessione Edilizia n. 354 del 2007. La zona è classificata come territorio urbanizzato con tessuti a proliferazione produttiva.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio artigianale-industriale si sviluppa al solo piano terra, con una superficie commerciale di 126 mq. Internamente è composto da un ampio locale per lavorazione-magazzino, un laboratorio, un corridoio, un anti-w.c. e un w.c. L'altezza interna nella zona laboratorio e magazzino è di circa 4,51 ml, mentre nell'anti-w.c. è di circa 2,40 ml e nel w.c. varia da 2,40 ml a 2,20 ml. Il complesso immobiliare e l'unità si presentano in discrete condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato esternamente è tinteggiato, con divisori interni in muratura intonacati e tinteggiati, e pannelli prefabbricati in cemento armato parzialmente tinteggiati. La parete che delimita il laboratorio interno è in pannelli tipo lamiera. I pavimenti sono di tipo industriale nel locale laboratorio/magazzino e in gres-porcellanato nell'anti-w.c. e w.c. L'unità è allacciata alla pubblica fognatura e all'acquedotto. Per la produzione di acqua calda sanitaria è presente un bollitore elettrico. L'impianto elettrico è parte sotto traccia e parte esterno in canaletta. L'unità non è dotata di impianto di riscaldamento o raffrescamento. Correda il bene una resede esclusiva asfaltata sui tre lati liberi (est, ovest e nord) adibita a parcheggi. Sono presenti diritti di comproprietà sui terreni pertinenziali che consentono l'accesso e l'uscita al complesso immobiliare.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica produttiva, con presenza di parcheggi e aree di sosta. L'accesso avviene direttamente dalla via Guglielmo Lippi Francesconi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 88.000,00
Offerta minima: € 70.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie per lavorazione
• Resede esclusiva con parcheggi
• Buone condizioni manutentive generali
• Allacciato a pubblica fognatura e acquedotto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
