Immobile in asta di 110 m² in vendita a Forte dei Marmi
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Forte dei Marmi (LU) – Via Padre Ignazio da Carrara 17 (CAP 55042)
L'immobile in asta è un negozio situato a Forte dei Marmi (LU), in Via Padre Ignazio da Carrara 17. Si trova al piano terreno di un complesso residenziale e commerciale, con accesso diretto dalla pubblica via tramite marciapiede. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1° settembre 1967, è parte di un contesto urbanistico consolidato e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie complessiva di 110 mq ed è costituito da un unico locale. Sebbene catastalmente diviso in due subalterni (sub. 30 di 58 mq e sub. 29 di 52 mq), si presenta materialmente indiviso dall'unità immobiliare adiacente. L'immobile si trova in normale stato di conservazione e non è mai stato utilizzato dalla sua realizzazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è parte di un complesso edificato con struttura portante in travi e pilastri in cemento armato e copertura in legno lamellare. I tamponamenti sono in muratura intonacata a civile e le finestrature sono dotate di infissi in alluminio a vetro camera. La pavimentazione è in gres. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è a pompa di calore con climatizzatori a pavimento. L'impiantistica è realizzata a carattere unitario con la porzione di negozio adiacente, con punto acqua, servizi igienici e quadro elettrico che servono indistintamente le due unità complementari. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è in classe B.
Contesto e collegamenti
Il negozio si trova in una zona centrale di Forte dei Marmi, ricadente in zona "A2" e "E4" del Piano Operativo vigente, caratterizzata da edifici di impianto storico e di recente formazione. La posizione offre un'ottima visibilità e facilità di accesso. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in buono stato di conservazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 378.400,00
Offerta minima: € 283.800,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie commerciale
• Impianti di riscaldamento e climatizzazione
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
