Immobile in asta di 838 m² in vendita a Coreglia Antelminelli
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Coreglia Antelminelli (LU) – Via della Molina
Compendio immobiliare situato a Coreglia Antelminelli (LU), frazione Ghivizzano, in via della Molina. Si tratta di una ex cartiera, dismessa e in corso di ristrutturazione, composta da sei corpi di fabbrica e aree esterne. L'immobile si trova in una posizione isolata, nei pressi del centro storico della frazione.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio è composto da: Fabbricato A: piano terra destinato ad autorimessa e parte commerciale, oltre a zona di ingresso condominiale; ai piani superiori (primo, secondo e terzo) sono presenti tre appartamenti per piano. Fabbricati B1, B2, B3: suddivisi rispettivamente in dodici, nove e due unità per civile abitazione. Fabbricato C: locale tecnico al piano seminterrato; al piano terra cantine, locale per cabina elettrica, disimpegno e vano scale; ai piani superiori abitazione. Fabbricato D: locali ad uso sgombero e ripostiglio. Fabbricato E: terreno.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato A è in corso di ristrutturazione, con le sole parti strutturali portanti in cemento armato realizzate al piano terra. Ai piani superiori, l'immobile è quasi ultimato internamente, con intonaci e tubazioni dell'impianto termo-idraulico. Gli infissi esterni sono in legno, ma alcuni sono danneggiati. I fabbricati B1 e B2 sono quasi finiti internamente, con intonaci e tubazioni dell'impianto termo-idraulico. L'impianto elettrico è predisposto. Il fabbricato B3 è allo stato grezzo. Il fabbricato C è in cattivo stato di manutenzione e necessita di urgenti opere di ristrutturazione. Il fabbricato D è un rudere in parte crollato e inagibile.
Contesto e collegamenti
Il compendio immobiliare è situato in una zona periferica di Coreglia Antelminelli, a breve distanza dalla frazione di Ghivizzano. La zona è prevalentemente residenziale, con presenza di servizi essenziali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 930.000,00
Offerta minima: € 314.296,88
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 23/04/2026
Termine presentazione offerte: 22/04/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenziale di sviluppo
• Ampie aree esterne
• Posizione isolata
• Progetto di riqualificazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
